41m² - Le podcast de l'investissement immobilier et des finances perso

par Maslow.immo · Business

Investir peut sembler compliqué, risqué, réservé à une élite… Et si on changeait ça ?

41M², c’est le podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Immobilier, transmission; placements financiers, tendances économiques… On décrypte toutes les stratégies d’investissement avec des experts et des investisseurs aguerris.

🎙️ Au programme : des conseils actionnables, des retours d’expérience concrets, et des échanges sans tabou pour vous aider à faire fructifier votre argent.

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Épisodes

• Investissement locatif en 2026 : quelles stratégies choisir ?
  5 octobre 2026 · 43 min
  Dans cet épisode de 41 m², Pierre-Emmanuel Jus reçoit David Firmin, conseiller en gestion de patrimoine chez Maslow, pour faire le point sur les différentes solutions pour…
• Taxe foncière : comment savoir si vous payez trop ? | Manon Bellin
  21 septembre 2026 · 1 h 04 min
  🎙️ Taxe foncière : comment savoir si vous payez trop ? Dans cet épisode, nous recevons Manon Bellin, avocate fiscaliste et cofondatrice d’Orka.tax, pour comprendre comment est…
• Le guide de la gestion locative 2026 avec 2 experts de l'investissement immobilier
  8 septembre 2026 · 58 min
  🏠 Le guide de la gestion locative 2026 est là ! Pour cette nouvelle vidéo, Pierre-Emmanuel Jus reçoit Morgane, directrice de l’administration de biens chez Valority, pour faire…
• SCI, SARL, IR ou IS : Patrick de DOUGS répond à toutes nos questions !
  7 juillet 2026 · 1 h 08 min
  🎙️ SCI, SARL de famille, nom propre : comment bien structurer votre investissement immobilier ? Dans cet épisode, nous recevons Patrick Maurice, fondateur de Dougs, pour…
• Donation, Succession, Démembrement : Tout Savoir Pour Transmettre Son Patrimoine !
  22 juin 2026 · 38 min
  Dans cet épisode, on accueille Cherryl pour parler d'un sujet qui concerne tout le monde : la transmission de patrimoine ! 💡 Donations, démembrement, assurance-vie, testament……
• PRÊT IMMOBILIER : Comment OPTIMISER son DOSSIER en 2026 ?
  8 juin 2026 · 57 min
  🏠 Votre contrat de prêt immobilier cache bien des leviers d'optimisation… encore faut-il savoir où regarder. Dans cet épisode, on décortique ensemble tous les éléments clés d'un…
• Loyers Impayés : Comment PROTÉGER son investissement locatif ?!
  21 mai 2026 · 55 min
  🏠 Loyers impayés : comment se protéger en tant que propriétaire ? Sarah nous dévoile les coulisses d'un sujet qui préoccupe de nombreux bailleurs ! 📊 Ampleur du phénomène,…
• SCI, LMNP, Transmission : 3 propriétaires nous demandent de l'aide !
  4 mai 2026 · 23 min
  Nouvel épisode des Consultations ! 🎙️ 3 propriétaires nous ont envoyé leur témoignage, 3 situations bien différentes, 3 vraies questions d'investisseurs : ➡️ Faut-il monter une…
• Éducation Financière : Les BASES pour mieux ÉPARGNER et INVESTIR !
  20 avril 2026 · 43 min
  🎙️ Dans cet épisode, nous parlons d’un sujet essentiel : l’éducation financière en France. Pourquoi sommes-nous encore en retard sur ces sujets ? Comment mieux comprendre…
• DÉCLARER ses REVENUS en 2026 : Les ERREURS à ne PAS FAIRE !
  6 avril 2026 · 44 min
  📄 La déclaration des revenus 2026 peut vite devenir complexe, surtout lorsqu’il faut prendre en compte plusieurs situations en même temps : revenus locatifs, investissement…
• Ils nous RACONTENT leur PROBLÈME d’investissement… On TROUVE une SOLUTION ! - Consultation n° 1
  27 mars 2026 · 28 min
  Pour cette première consultation, nous analysons 3 cas différents que nous avons reçus. Certains témoignages portent sur un objectif précis, d’autres sur plusieurs problématiques…
• La LOCATION MEUBLÉE en 2026 : Quelles sont les NOUVEAUTÉS ?
  9 mars 2026 · 42 min
  Dans ce podcast, on fait le point sur la location meublée en 2026 : les évolutions, les points d’attention, et les meilleures options selon votre projet 🎧🏡 LMNP,…
• Un AVOCAT FISCALISTE vous montre comment PROTÉGER et TRANSMETTRE votre patrimoine en 2026 !
  23 février 2026 · 44 min
  Dans cet épisode, nous recevons Nicolas Message pour décrypter un sujet clé : la transmission de patrimoine 🏛️ À partir de quand faut-il anticiper sa succession ? Que se…
• Un DÉPUTÉ vous EXPLIQUE le NOUVEAU STATUT du BAILLEUR PRIVÉ ! (Loi Jeanbrun)
  10 février 2026 · 37 min
  🎙️ Nouveau statut du bailleur privé : ce que change vraiment la loi Jeanbrun Dans cet épisode, nous recevons Mickaël Cosson, député français et expert des politiques du…
• L’IMMOBILIER est-il TOUJOURS le MEILLEUR INVESTISSEMENT en 2026 ?! (Avec David BRAUMAN)
  2 février 2026 · 45 min
  Dans cet épisode, on reçoit David Brauman pour un échange sans filtre sur l’immobilier en 2026 🏠🔥 Fort de son expérience de terrain, il partage sa vision du marché, ce qui a…
• Tout savoir sur les SCPI - Le podcast de l'investissement immobilier
  12 janvier 2026 · 43 min
  41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous invitons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs…
• IMMOBILIER en 2026 : Quelles sont les perspectives du marché ?!
  22 décembre 2025 · 26 min
  Hello à tous 👋 2026 arrive à grands pas 🚀 On en profite pour vous proposer un épisode spécial afin de faire le point sur les perspectives du marché et finir l’année avec une…
• IMMOBILIER 2026 : Comment DÉFENDRE les PROPRIÉTAIRES ?!
  9 décembre 2025 · 35 min
  🎙️ Dans cet épisode de 41 m², nous recevons Christophe Demerson, ancien président de l’UNPI et actuel président du Think Tank : 35 millions de petits propriétaires. Au programme…
• Un BANQUIER nous explique le système BANCAIRE et ce qui attend le marché IMMOBILIER en 2026 !
  4 novembre 2025 · 49 min
  Les taux vont-ils enfin baisser ? Les banques prêtent elles plus facilement ? Et que faut-il attendre du marché en 2026 ?💰 Dans cet épisode, Didier fait le point sur le crédit…
• Comment TRANSMETTRE son PATRIMOINE ? Un NOTAIRE vous explique tout : donation, testament, SCI !
  27 octobre 2025 · 43 min
  Vous préparez une succession, une donation, ou la création d’une SCI ? Le notaire Matthieu Gaumier vous explique comment anticiper et optimiser la transmission de votre…
• INVESTIR en immobilier COMMERCIAL vs immobilier RÉSIDENTIEL !
  6 octobre 2025 · 50 min
  Rendement, fiscalité, gestion… les deux stratégies d’investissement ont leurs forces et leurs limites. Dans cet épisode, on compare l’immobilier commercial et résidentiel, leurs…
• Les LOCATAIRES de +65 ANS : une NOUVELLE CIBLE pour un investissement locatif ?!
  22 septembre 2025 · 39 min
  Aujourd'hui, on explore un marché en plein essor : l’immobilier pour les seniors. 📈 D’ici 2050, 1 Français sur 3 aura plus de 60 ans. Vieillissement de la population, nouveaux…
• IMMOBILIER / FISCALITÉ / FINANCEMENT : On REVIENT sur vos QUESTIONS !
  28 juillet 2025 · 55 min
  Bonjour à tous ! 😊 Comme l’année dernière et cet hiver, nous revenons sur les questions que vous nous avez posées. Dans ce best of, PEJ prend le temps de répondre aux…
• Investir en RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : Réussir son INVESTISSEMENT LOCATIF en 2025 !
  23 juin 2025 · 55 min
  Loyers stables, gestion allégée, forte demande et un déficit criant de logements (seulement 1 logement étudiant pour 17 étudiants !) : avec près de 3 millions d’étudiants chaque…
• FINANCES PERSONNELLES 2025 : Comment BIEN GÉRER son ARGENT pour INVESTIR ?
  9 juin 2025 · 44 min
  💸 Comment bien gérer son argent en 2025 pour enfin investir sereinement ? Dans cet épisode, Inès, conseillère en gestion de patrimoine chez Maslow, échange avec Ophélie,…
• Investissement locatif : Optimiser L'AMÉNAGEMENT de sa LOCATION MEUBLÉE !
  26 mai 2025 · 52 min
  🏠 Meubler pour mieux louer ? Avec Vestalis, on explore un levier souvent sous-estimé mais essentiel : le mobilier. Découvrez comment bien équiper votre bien pour séduire vos…
• Qu'est-ce que le CROWDFUNDING IMMOBILIER ? Avec Bricks !
  12 mai 2025 · 54 min
  Aujourd’hui, dans notre espace de 41 m², nous avons le plaisir d’accueillir Cédric O’Neill, CEO de Bricks ! Avec lui, nous allons retracer le parcours de Bricks et explorer…
• Quelles sont les NOUVEAUTÉS autour de la LOCATION MEUBLÉE en 2025 ?
  28 avril 2025 · 59 min
  Depuis quelques mois, l’immobilier connaît de grands changements pour les investisseurs, notamment en location meublée, avec la loi de finances et la loi « anti-Airbnb » portée…
• 2 experts vous donnent leur avis sur le marché immobilier en 2025 !
  14 avril 2025 · 53 min
  Dans ce nouvel épisode, nous avons le plaisir de recevoir Thierry Vignale, ancien co-fondateur de Masteos, qui vient tout juste de lancer son nouveau projet : Atom, spécialisé…
• DÉCLARER ses REVENUS en 2025 : Les BONS CONSEILS pour RÉUSSIR sa DÉCLARATION ! - Le podcast de l'investissement
  31 mars 2025 · 46 min
  🧾 Comment bien déclarer ses revenus en 2025 ? Dans cet épisode, on passe en revue les grandes étapes de la déclaration, les nouveautés fiscales de l’année et les erreurs à…
• Revendre son investissement locatif en 2025 - Le podcast de l'investissement
  17 mars 2025 · 52 min
  Aujourd’hui dans 41M2, nous abordons un sujet essentiel pour tout investisseur immobilier : la revente de son bien locatif. À quel moment revendre ? Quels indicateurs surveiller…
• [2/2] Obtenir un prêt immo pour sa résidence principale ou un investissement locatif, quelle différence ? - Le podcast de l'investissement
  10 mars 2025 · 8 min
  Après avoir exploré les bases du financement et les clés pour optimiser son profil bancaire dans la première partie, nous poursuivons cette discussion avec Pierre-Emmanuel Jus…
• [1/2] Améliorer son profil bancaire pour obtenir un prêt immobilier en 2025 - Le podcast de l'investissement
  3 mars 2025 · 51 min
  Dans cet épisode consacré à l’amélioration de son profil bancaire, nous accueillons Christian, directeur Back Office et développement bancaire chez Valority et Pierre-Emmanuel…
• [2/2] Déclarer un sinistre dans son investissement locatif - Le podcast de l'investissement
  24 février 2025 · 11 min
  Dans la deuxième partie de notre podcast sur les frais liés à un investissement locatif et les assurances obligatoires, nous allons nous pencher sur la déclaration d'un sinistre.…
• [1/2] Quels sont les frais liés à un investissement locatif ? - Le podcast de l'investissement
  17 février 2025 · 31 min
  Frais et rentabilité d'un investissement locatif. 💸 Beaucoup de frais peuvent impacter le rendement de votre investissement locatif, c’est pour ça qu’aujourd’hui on va parler :…
• Augmenter votre loyer malgré l'encadrement des loyers - Le podcast de l'investissement
  3 février 2025 · 32 min
  L'encadrement des loyers est un dispositif qui limite l'augmentation du loyer lors de la mise en location d'un logement avec un bail d'habitation (y compris bail mobilité). Il…
• Comment la DATA peut-elle TRANSFORMER l’investissement immobilier ? - Le podcast de l'investissement
  20 janvier 2025 · 55 min
  Dans cet épisode, nous allons explorer comment la data peut transformer l’investissement immobilier en croisant des critères de rentabilité locative avec des éléments souvent…
• [2/2] Les solutions pour protéger vos investissements des loyers impayés - Le podcast de l'investissement
  23 décembre 2024 · 15 min
  Dans la deuxième partie de notre épisode, nous allons découvrir les solutions pour protéger vos investissements des loyers impayés. Sarah, référente juridique, et Harry, référent…
• [1/2] PROTÉGER vos investissements locatifs des LOYERS IMPAYÉS ! - Le podcast de l'investissement
  16 décembre 2024 · 18 min
  Dans cet épisode, nous allons découvrir comment protéger ses investissements locatifs contre les loyers impayés. Pour cela, nous avons le plaisir d'accueillir Sarah, référente…
• Immobilier, financement, transmission... On répond à vos questions !
  2 décembre 2024 · 43 min
  Il y a tout juste un an, nous lancions 41M², notre podcast dédié à démocratiser l'univers de l'investissement immobilier. Notre objectif : créer un espace unique pour échanger…

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Le dernier épisode « Investissement locatif en 2026 : quelles stratégies choisir ? » est sorti le 5 octobre 2026.

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