Krach immobilier à venir? Le vrai et le faux !

Épisode de After Work Immo par Patrimoine Store · 11 août 2022 · 9 min

Krach immobilier à venir? Le vrai et le faux ! - Arnaud Groussac

"C'est 24% de moins de biens mis en vente sur le premier semestre 2022. Quelles sont les explications à ça ? La première, c'est l'année 2021 et il faut aller chercher la source dans l'année 2021. En 2021, nous avons eu une année exceptionnelle, en nombre de transactions, un peu plus d'un million ou 1 million de transactions, ça veut dire qu'il y a eu un effet d'aubaine pour les vendeurs qui se sont précipités à mettre des biens sur le marché pour répondre à la demande liée notamment aux nouvelles aspirations Post-Covid.

Donc ça, c'est un premier point. Donc la baisse est aussi liée à l'année exceptionnelle de l'an dernier. Mais vous avez aussi un retournement du marché sur par exemple les passoires thermiques, les passoires thermiques qui étaient encore il y a un an un effet d'aubaine avec des baisses de -40 et -50 % sur certaines villes, type Brest. Qui aujourd'hui ne sont plus mises en vente parce que les propriétaires disent "je ne vais pas brader mon bien, tant pis, je le garde et j'engagerai les travaux"

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