Saison 2 - Brick & Mortar - Episode 14 - Norbert Fanchon

Épisode de Brick and Mortar par Arnaud SYOËN · 22 mars 2026 · 1 h 04 min

"On a de l'or entre les mains. Et on n'ose pas l'utiliser."

Norbert Fanchon, Président du Groupe Gambetta, parle de l'immobilier français un secteur qui génère plus de richesse qu'il n'en coûte à l'État, et qu'on choisit pourtant de contraindre, de taxer, de ralentir.

Dans cet épisode, il pose un constat radical : ce que le secteur traverse depuis 2023, ce n'est pas une crise cyclique. C'est un changement de système. La fin de vingt ans d'argent facile, doublée d'une politique publique résolument contracyclique.

Il remonte aux causes profondes :

- suppression de la taxe d'habitation,

- ZAN instrumentalisé,

- normes empilées.

Une politique des "bons sentiments" selon lui ; qui coûte cher à tout le monde.

Mais aussi les solutions : BRS, logement intermédiaire, TVA réduite et un regard long sur les migrations climatiques qui redessineront la demande de logement en Europe.

Un entretien sans détour, depuis les tranchées du marché.

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À propos du podcast

Brick and Mortar est un podcast dédié à l’immobilier, où nous explorons les grandes tendances du secteur à travers les enjeux d’aujourd’hui et les opportunités de demain. Chaque épisode est une plongée dans les thèmes d’actualité qui façonnent le marché immobilier – qu’il s’agisse de nouvelles…

Brick and Mortar

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