Episode 31 – Entre Guillemets – HORS-SÉRIE n°3 – Le renouvellement urbain face aux transitions économiques et démocratiques : quels partenariats, quelles associations ?

Épisode de Faire les murs par Espacité · 17 février 2026 · 43 min

Le renouvellement urbain fait aujourd’hui face à une double tension : la raréfaction des finances publiques et l’exigence croissante de participation démocratique. Dans un contexte de contraintes budgétaires et de besoins toujours aussi importants dans les quartiers, les modèles économiques et les modes de gouvernance doivent être repensés en profondeur.

Longtemps structuré autour de financements publics et de partenariats institutionnels stabilisés, le renouvellement urbain est désormais invité à diversifier ses ressources et à élargir le cercle des acteurs impliqués : partenaires privés, investisseurs, acteurs européens, monde associatif, mais aussi et surtout habitants.

Dans cet épisode hors-série d’Entre Guillemets, la table ronde interroge les transitions économiques et démocratiques à l’œuvre dans les projets de renouvellement urbain :

Sur quels montages financiers s’appuyer pour garantir la soutenabilité des projets et leur ambition sociale ?

Comment renouveler les partenariats entre acteurs publics, privés et européens dans un contexte de ressources contraintes ?

Pourquoi la co-construction, pourtant érigée en principe fondateur de la loi de 2014, reste-t-elle encore marginale dans les faits ?

Comment faire de l’association des habitants une réalité et non une simple intention, en leur donnant une place et un pouvoir réels autour de la table ?

La participation peut-elle devenir un levier de redynamisation démocratique dans un contexte de recul de l’engagement civique ?

Animée par Emilie Belval-Lavillonnière, cette troisième table ronde réunit Emmanuelle Cosse, Présidente de l’Union sociale pour l’habitat et ancienne Ministre du Logement, Frédéric Gilli, Directeur associé de l’Agence Grand Public, et Marc-Antoine Jamet, Maire et conseiller départemental de Val-de-Reuil.

À travers leurs analyses et retours d’expérience, cet échange met en lumière une conviction forte : sans renouvellement des modèles économiques et sans véritable partage du pouvoir d’agir, le renouvellement urbain ne pourra répondre ni aux défis financiers, ni aux attentes démocratiques. Faire du partenariat et de la participation des habitants des piliers structurants des projets constitue désormais une condition essentielle de leur réussite et de leur légitimité.

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À propos du podcast

Faire les murs, le podcast d’Espacité, va à la rencontre de celles et ceux qui changent la ville. Chercheurs, architectes, urbanistes, collectivités… chaque épisode interroge, avec un expert du sujet, les tendances qui façonnent la ville et ont un impact sur ses habitants. Hébergé par Acast.…

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