Acquisition de propriétaires : 8 techniques, 3 leviers, et 3 360 euros par mandat
Épisode de Haute Saison par PriceLabs par PriceLabs France · 3 mai 2026 · 9 min
Haute Saison, par PriceLabs : le podcast revenu de la location courte durée.
Une nouvelle propriété qui rejoint votre portefeuille, c'est 20 à 30 nouvelles réservations par an, 1 500 à 4 000 euros de chiffre additionnel, et 3 360 euros de bénéfice net sur la durée d'un mandat. Pourtant, beaucoup de conciergeries traitent l'acquisition de propriétaires comme une activité commerciale annexe — alors que c'est probablement le levier de revenu numéro un en mode croissance.
Romain Giacalone (ex-fondateur de conciergerie, aujourd'hui chez PriceLabs et fondateur de Welkomz) reframe l'acquisition comme un sujet revenu. La math LTV (valeur vie client). Les 8 techniques qu'on voit fonctionner dans le secteur, et les 3 qui ont le meilleur retour pour une conciergerie de 20 à 1 000+ logements : recommandations, argumentaire chiffré, événements professionnels. Avec un cas concret en région PACA — mandat signé en deux semaines, +22 % de revenu trois mois plus tard.
Autres épisodes de « Haute Saison par PriceLabs »
- Cocoonr : 5 000 logements, une vingtaine d'agences, et l'ambition de doubler en trois ans 9 septembre 2026
- Guestadom — Théo Deniau : 1 750 lots depuis Laval et un revenue management internalisé 4 septembre 2026
- Arié Lévy (Hostready) : passer à l'échelle sur l'opérationnel, du check-in physique à l'IA 23 juin 2026
- Revenue management : les 5 compétences qui resteront indispensables à l'ère de l'IA 18 juin 2026
- Comment un gestionnaire de 30 000 locations de vacances utilise l'IA au quotidien 18 juin 2026
- Joint-venture, investisseurs, vente partielle : les nouvelles stratégies de sortie des conciergeries 18 juin 2026
- Rachat de conciergerie : la méthode de Cocoonr pour évaluer une acquisition 18 juin 2026
- Vendre sa conciergerie : les 4 leviers qui augmentent sa valorisation 18 juin 2026
- La stratégie hôtels d'Airbnb : capter des réservations qui iraient à Booking.com, attirer les hôtels indépendants et la carte HotelTonight 13 mai 2026
- Stratégie IA d'Airbnb : les 3 phases, et ce que ça change pour votre annonce 12 mai 2026
- Airbnb Summer Release 2026 : 236 offres d'emploi décodées avant l'annonce du 20 mai 12 mai 2026
- Loi Hoguet, conciergerie, et 100 000 € d'amende : le rapport FNAIM d'avril 2026 12 mai 2026
- ADR, RevPAR, occupation, pickup : le vocabulaire du revenue management en français 3 mai 2026
- Comment facturer vos services de conciergerie : commission, forfait, ou hybride ? 3 mai 2026
- Bienvenue dans Haute Saison par PriceLabs 2 mai 2026
À propos du podcast
Haute Saison, par PriceLabs : le podcast revenu de la location saisonnière en France. Pour les conciergeries, agences immobilières et pros de la location courte durée qui veulent faire grimper leur chiffre d'affaires sur Airbnb, Booking.com et Abritel — et maîtriser le prix dynamique, la…
Épisodes similaires
- Webinaire / découvrir les ETF avec Amundi : comprendre, choisir et investir – Webinaire
- Arrêt maladie, Indemnités limitées à un an : ces enjeux RH que les DRH doivent poser sur la table du CoDir dès maintenant – Capital Humain – Travail, ressources humaines et santé mentale
- [AZIMUT ENTREPRENDRE | 1/3] - 15 000 abonnés sans montrer son visage - Safia Hadidi – Donne le Rythme
- Bénédicte Henry, sa foi, <br>ses convictions et engagements – Les rencontres du père Jacques Thierry
- 1000 ads en une semaine : comment Flytex scale ses ads Meta avec l'IA – Le Rendez-vous E-commerce
- Le Récap de la semaine - 23/10/2026 – Matthias Baccino
Tous les épisodes de Haute Saison par PriceLabs · Plus de podcasts Business