EP.20 | Souadou NIANG | De femme de ménage au RITZ à fondatrice de 2 hôtels & 1 Agence immobilière

Épisode de Immobilier d'Afrique par Mark Saint-Julien · 17 octobre 2026 · 1 h 11 min

Femme de ménage au Ritz-Carlton aux États-Unis.Aujourd'hui propriétaire d'une agence immobilière et de deuxboutiques hôtels de luxe à Dakar, au Sénégal.Souadou Niang n'a hérité d'aucun terrain. Elle n'avait pas decapital de départ. Elle a loué des villas abandonnées, négociédes baux longue durée, convaincu une banque sénégalaise de lafinancer — et bâti un patrimoine hôtelier à partir de zéro.Dans cet épisode d'Immobilier d'Afrique, elle partage sans filtre :son retour au Sénégal après 25 ans aux États-Unis, les refusbancaires successifs, la réquisition d'hôtel par l'État qui a toutdéclenché, et son analyse très lucide du marché immobilierdakarois — notamment le départ de 2300 expatriés des Almadieset son impact direct sur les loyers.Un épisode essentiel pour tous ceux qui veulent investir dansl'immobilier au Sénégal, comprendre le marché locatif de Dakar,ou se lancer dans l'immobilier hôtelier en Afrique de l'Ouest.

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