La DEF - L'investissement accessible à tous
par CSConsulting · Business
La DEF’ est un podcast clair et accessible qui démystifie les termes liés à l’investissement en France.
Chaque épisode apporte des définitions simples et des explications pratiques, pour mieux comprendre la finance, maîtriser son épargne et prendre des décisions d'investissement éclairées. Idéal pour tous ceux qui souhaitent s'initier ou progresser dans la gestion de leur argent !
Ce podcast est tiré d'une série de vidéos de notre chaîne YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting.
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Épisodes
- Vente en viager : comment ça fonctionne, comment investir en viager ?
23 novembre 2025 · 7 min
Aujourd’hui, focus sur une méthode d’investissement immobilière originale et parfois méconnue : le viager. Dans cet épisode, vous allez comprendre : Comment fonctionne une vente… - Tranche Marginale d'Imposition : comment comprendre et calculer sa TMI ?
16 novembre 2025 · 8 min
🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on lève le voile sur un concept souvent mal compris mais essentiel pour bien gérer sa fiscalité : la Tranche Marginale… - Taux d'endettement - Comment calculer son taux d'endettement ?
9 novembre 2025 · 7 min
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2 novembre 2025 · 9 min
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26 octobre 2025 · 8 min
🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on s’intéresse à un placement immobilier très en vogue : les SCPI. Dans cet épisode, vous allez découvrir… - SCORING BANCAIRE - Comment obtenir son prêt bancaire ?
19 octobre 2025 · 8 min
🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on parle de ce qui peut faire la différence entre un prêt accepté… ou refusé : le scoring bancaire. Dans cet épisode, vous… - Revenus catégoriels - Tout savoir sur les montants d'imposition et les abattements
12 octobre 2025 · 8 min
🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on vous explique comment sont classés et imposés les différents types de revenus en France : place aux… - Résidence principale - Faut-il acheter ou louer ?
5 octobre 2025 · 7 min
🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on aborde une question que tout le monde se pose un jour : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? Dans cet… - Rendement VS Rentabilité - Quelles différences ?
28 septembre 2025 · 6 min
🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on clarifie deux notions souvent confondues dans le monde de l’investissement : le rendement et la… - Régime légal - Comment bien choisir son régime matrimonial ?
21 septembre 2025 · 11 min
🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on s’intéresse à un sujet souvent négligé… jusqu’à ce qu’il devienne crucial : le régime matrimonial, et plus… - Régime conventionnel - Fonctionnement et différence avec le régime légal
14 septembre 2025 · 10 min
🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on aborde un sujet clé pour protéger son patrimoine personnel : le régime conventionnel, et plus… - Produits structurés - Pourquoi il faut investir dans ce placement ?
7 septembre 2025 · 11 min
🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, focus sur une solution d’investissement encore trop peu connue du grand public : les produits structurés. Dans cet épisode,… - Prêt in fine - Qu'est-ce que c'est et à qui ça s'adresse ?
31 août 2025 · 5 min
🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on vous explique tout sur un type de financement bien connu des investisseurs : le prêt in fine. Dans cet… - Plus-value immobilière - Comment ça fonctionne ?
24 août 2025 · 7 min
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17 août 2025 · 6 min
🎙️ Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on vous explique tout sur un produit d’épargne qui a remplacé plusieurs anciens dispositifs : le Plan… - Niches fiscales - Comment réduire efficacement ses impôts ?
10 août 2025 · 6 min
🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on parle d’un sujet qui fait rêver… mais qui mérite d’être bien compris : les niches fiscales. Dans cet épisode, vous allez… - Loi Pinel - Fonctionnement & explications
3 août 2025 · 5 min
Aujourd’hui, on fait le point sur l’un des dispositifs de défiscalisation les plus connus en France : la Loi Pinel. Dans cet épisode, vous allez comprendre : Qui peut bénéficier… - La Loi Monument Historique - Conditions & cadre fiscal
27 juillet 2025 · 6 min
Aujourd’hui, on s’intéresse à un dispositif fiscal d’exception : la Loi Monument Historique, qui permet d’investir dans des biens classés tout en bénéficiant d’un cadre fiscal… - Loi Malraux - Bénéfices et avantages fiscaux
20 juillet 2025 · 4 min
🎙️ Bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, cap sur un dispositif qui mêle immobilier de caractère et avantage fiscal : la Loi Malraux. Dans cet… - La Loi Girardin Industriel - Défiscalisation via l'investissement Outre-mer
13 juillet 2025 · 8 min
🎙️ Bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on explore un dispositif fiscal aussi puissant que peu connu : la Loi Girardin industriel, qui permet de… - L'Effet de levier bancaire - Comment l'utiliser ?
6 juillet 2025 · 6 min
🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on décrypte un concept fondamental pour faire grandir son patrimoine plus vite : l’effet de levier. Dans cet épisode, vous… - C'est quoi un Immeuble de rapport ? Avantages & rentabilité
29 juin 2025 · 7 min
Aujourd’hui, on s’attaque à un grand classique de l’investissement locatif : l’immeuble de rapport. Dans cet épisode, vous apprendrez : Ce qu’est un immeuble de rapport, et… - L'Impôt sur la fortune immobilière (IFI) - Comment ça marche ?
22 juin 2025 · 9 min
🎙️ Nouvel épisode du podcast "La déf’" ! Aujourd’hui, on fait le point sur un impôt qui ne concerne pas que les ultra-riches : l’Impôt sur la Fortune Immobilière, ou IFI. Dans… - Le Fonds en euros - Tout savoir dessus
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8 juin 2025 · 8 min
Aujourd’hui, on explore une stratégie patrimoniale aussi subtile qu’efficace : le démembrement de propriété. Dans cet épisode, vous apprendrez : Ce qu’est exactement le… - Le Déficit foncier - Qu'est-ce que c'est ?
1 juin 2025 · 5 min
Aujourd’hui, on s’attaque à un levier fiscal très apprécié des investisseurs immobiliers : le déficit foncier. Dans cet épisode, vous allez découvrir : Ce qu’est exactement le… - Déduction, Réduction et Crédit d'Impôts - Quelles différences ?
25 mai 2025 · 4 min
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3 mai 2025 · 12 min
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Questions fréquentes
De quoi parle le podcast « La DEF - L'investissement accessible à tous » ?
La DEF’ est un podcast clair et accessible qui démystifie les termes liés à l’investissement en France. Chaque épisode apporte des définitions simples et des explications pratiques, pour mieux comprendre la finance, maîtriser son épargne et prendre des décisions d'investissement éclairées. Idéal pour tous ceux qui souhaitent s'initier ou progresser dans la gestion de leur argent ! Ce podcast est tiré d'une série de vidéos de notre chaîne YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur…
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Combien d'épisodes compte « La DEF - L'investissement accessible à tous » ?
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Le dernier épisode « Vente en viager : comment ça fonctionne, comment investir en viager ? » est sorti le 23 novembre 2025.
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