Chute des rendements : vers une crise du marché immobilier locatif

Épisode de Le décryptage éco par Xerfi Canal · 19 avril 2023 · 4 min

Par Alexandre Mirlicourtois. Publié le 18 avril 2023.

"Une crise majeure du marché locatif est en gestation avec en son cœur la chute des rendements locatifs. En cause, l’évolution des prix d’acquisition dans l’ancien comme dans le neuf qui après avoir marqué une pause se sont à nouveau envolés à partir de 2017. En dépit de l’accalmie des prix prévue cette année dans l’ancien, l’évolution des coûts de construction et du prix du foncier laissent peu d’espoir d’une inversion de tendance dans le neuf. En face, les loyers ne suivent pas, portant un rude coup à la rentabilité. En cause, leur encadrement « soft » depuis le début des années 1980 [...]"

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Le décryptage éco

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