Le Galetas
par Concretise · Business
🎙️ Le Galetas, le podcast qui répond aux vraies questions des propriétaires en Suisse romande. On explore l’immobilier suisse épisode après épisode, avec des conseils concrets, l’expertise d’un professionnel, une bonne dose de bon sens… et une ambiance décontractée.
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Épisodes
- Episode 18 - Les différents types d’agences ou de courtier
17 février 2023 · 19 min
REPUBLICATION : Les nouveaux modèles d'agences immobilières fleurissent alors que les agences traditionnelles redoublent d'efforts pour se moderniser. Du coup qui choisir ? C'est… - Episode 37 - La place de l'humain et du digital dans l'immobilier
6 janvier 2023 · 19 min
On discute des nouveaux outils digitaux de plus en plus présents dans le monde de l'immobilier et leur utilité non pas pour le courtier mais du point de vue du propriétaire.… - Episode 36 - Débat ! Les agences traditionnelles VS les agences au forfait
2 décembre 2022 · 22 min
Un format un poil différent, aujourd'hui je représente les agences au forfait et mon cher Vincent les agences traditionnelles. Et on débat amicalement sur les avantages et… - Episode 35 - Pourquoi mon bien ne se vend pas ?
4 novembre 2022 · 19 min
Quelles sont les raisons qui font qu'un bien ne se vend pas ? C'est la question que je pose à Vincent aujourd'hui et je le challenge un peu ! Cadeau : Le guide des 10 erreurs… - Episode 34 - Vendre un bien sous curatelle
14 octobre 2022 · 14 min
Vendre un bien ce n'est pas toujours simple, mais vendre un bien sous curatelle peut être kafkaïen, profitez de nos conseils sur le sujet ! Cadeau : Le guide des 10 erreurs… - Episode 33 - Comment réussir la vente d'un bien en location
27 mai 2022 · 13 min
Le locataire de votre bien ajoute une sacrée variable à la vente de votre bien. Découvrez ce qu'il en est réellement dans cet épisode. Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre… - Episode 32 - Combien de temps pour vendre mon bien ?
29 avril 2022 · 16 min
C'est une grande question pour beaucoup de propriétaires et la réponse demande de prendre quelques paramètres en compte. Découvrez en plus dans cet épisode ! Liens : 🖥️ Visiter… - Episode 31 - Que reste-t-il à faire après la signature de l'acte de vente ?
25 mars 2022 · 14 min
Bravo ! Votre bien est désormais vendu, que faire à présent ? Pour en savoir plus, écoutez cet épisode ! Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre glossaire (plus de 430… - Episode 30 - Qu'est ce qu'un "décompte acheteur-vendeur"
11 février 2022 · 8 min
Encore une subtilité de la vente immobilière Dans cet épisode, on vous expose clairement : Qu'est-ce qu'un décompte acheteur-vendeur A quoi cela sert et comment il est calculé… - Episode 29 - Combien d’impôt vas-je payer sur les gains immobiliers ?
17 décembre 2021 · 18 min
Passage désagréable mais obligé après une vente ! Dans cet épisode, on vous expose clairement : C'est quoi cet impôt Comment diminuer la somme à payer Pourquoi il est important… - Episode 28 - Le notaire et la signature
26 novembre 2021 · 11 min
C'est bon ! Vous êtes arrivé au point du processus de vente ou le notaire doit intervenir. Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : Les prérequis pour qu'un… - Episode 27 - Est-ce que les acheteurs peuvent reprendre mon hypothèque ?
19 novembre 2021 · 11 min
C'est une question assez fréquente, on y répond dans l'épisode et on vous donne quelques conseils pour que cela se passe au mieux. Liens : 🖥️ Visiter notre blog 🗂️ Notre… - Episode 26 - Comment trouver les bons acheteurs.
12 novembre 2021 · 11 min
Un acheteur potentiel peut paraitre sympathique, ce n'est pas le point le plus important ! Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : Comment reconnaitre un… - Episode 25 - La visite idéale
5 novembre 2021 · 21 min
La visite d'un bien est un moment important pour les acheteurs et les vendeurs. Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : Comment se conduire en tant que vendeur… - Episode 24 - Le CECB
29 octobre 2021 · 10 min
Le CECB est un document obligatoire dans le Canton de Vaud lors d'une vente. Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : Ce que c'est. A quoi il sert. Comment… - Episode 23 - Quels documents faut-il transmettre aux acheteurs ?
22 octobre 2021 · 25 min
On le sait, une vente c'est beaucoup de paperasses ! Dans cet épisode, on vous expose clairement ces points : la différence entre un dossier promotionnel et un dossier de vente… - Episode 22 - Quelle est la meilleure saison pour vendre ?
15 octobre 2021 · 13 min
Il existe une sorte de rumeur en immobilier, qui explique que le meilleur moment pour vendre est au printemps. Découvrez si c'est correct dans cet épisode. On aborde aussi les… - Episode 19 - Quels sont les services que devrait fournir une vraie agence immobilière ? (Mise à jour)
12 octobre 2021 · 15 min
Info : Nous ressortons cet épisode car il y a eu un petit soucis au montage. C'est désormais réglé.) Comment reconnaitre une agence immobilière qui sait ce qu'elle fait et qui va… - Episode 21 - Quelles préparations dois-je faire avant de mettre en vente ?
8 octobre 2021 · 23 min
Il vous faut "optimiser" votre bien pour vendre plus rapidement, plus facilement et mieux. Nous abordons ce sujet ici ! Ce que vous allez apprendre dans cet épisode : les… - Episode 20 - Quels sont les différentes types de mandats de courtage ?
1 octobre 2021 · 14 min
Vous avez envie de confier un mandat de vente, mais vous vous demandez lequel est le plus approprié. Ce que vous allez apprendre dans cet épisode : les 3 types de mandats en… - Episode 17 - Vendre seul ou faire appel à un professionnel ?
3 septembre 2021 · 16 min
Vendre seul est tout à fait possible, il faut juste prendre en compte certains facteurs, en espérant que cet épisode vous aide à prendre votre décision ! PS : Le guide des 10… - Episode 16 - 7 conseils pour choisir le courtier qui vous convient
27 août 2021 · 22 min
Un bon courtier doit faciliter la vente d'un bien, malheureusement tous les courtiers ne sont pas forcément sérieux, dans cet épisode Vincent vous donne des astuces pour pouvoir… - Episode 15 - Les 10 erreurs qui vous feront perdre de l’argent lors d’une vente immobilière - partie 2
13 août 2021 · 20 min
Dans cet épisode on abordeles 5 dernières erreurs qui vous feront perdre de l'argent lors d'une vente immobilière. Cet épisode et le suivant son basés sur un guide réalisé par… - Episode 14 - Les 10 erreurs qui vous feront perdre de l’argent lors d’une vente immobilière - partie 1
6 août 2021 · 15 min
Dans cet épisode on abordeles 5 premières erreurs qui vous feront perdre de l'argent lors d'une vente immobilière. Cet épisode et le suivant son basés sur un guide réalisé par… - Episode 13 - Vendre sa propriété à cause d'un divorce, comment ça se passe ?
25 juin 2021 · 13 min
Informations générales concernant la vente d'un bien dans le cas d'un divorce. Liens : 🖥️Visiter notre blog 🗂️Notre glossaire (plus de 400 définitions) 🏆La méthode complète… - Episode 12 - Quelle est la stratégie gagnante pour bien réussir votre vente ?
18 juin 2021 · 18 min
Quelle est la meilleure stratégie pour vendre au meilleur prix ? Est-ce qu'il en existe une ? Liens : 🖥️Visiter notre blog 🗂️Notre glossaire (plus de 400 définitions) 🏆La… - Episode 11 - Peut-ont faire confiance à toutes les estimations et tous les estimateurs ?
11 juin 2021 · 19 min
Connaître le juste prix de son bien est crucial pour vendre avec succès son bien, mais est il possible de faire confiance à toutes les estimations ? Et surtout aux personnes ou… - Episode 10 - Les 5 facteurs qui influencent la demande et dont dépendent les prix de l'immobilier en Suisse
4 juin 2021 · 12 min
Après avoir abordé l'offre on s'attaque à la demande et son influence sur le marché immobilier suisse. Liens : 🖥️Visiter notre blog 🗂️Notre glossaire (plus de 400 définitions)… - Episode 9 - Les 5 facteurs qui influencent l'offre et ainsi les prix de l'immobilier en Suisse
28 mai 2021 · 8 min
Dans cet épisode on aborde l'offre sur le marché Suisse et son influence sur le marché immobilier. Liens : 🖥️Visiter notre blog 🗂️Notre glossaire (plus de 400 définitions) 🏆La… - Episode 8 - Estimation de mon bien immobilier. La méthode hédoniste.
26 mai 2021 · 13 min
Dans cet épisode on aborde l'estimation de la valeur hédoniste d'un bien. Comment est elle calculer et surtout est elle fiable ? Liens : 🖥️Visiter notre blog 🗂️Notre glossaire… - Episode 7 - Comment calculer la valeur d’un bien immobilier ?
26 février 2021 · 13 min
Dans cet épisode on aborde l'estimation de la valeur vénale d'un bien. Une notion très importante dans la vente de bien immobilier. Liens : 🖥️Visiter notre blog 📚Faire un tour… - Episode 6 - A qui demander une estimation de mon bien ?
19 février 2021 · 13 min
Connaitre le prix de son bien immobilier est capital. Faut il encore savoir à qui demander une estimation. Cet épisode est là pour répondre à cette question. Liens : 🖥️Visiter… - Episode 5 - Comment se déroule une vente en Suisse ?
6 février 2021 · 16 min
Découvrez des étapes nécessaires pour la vente de votre bien dans le canton de Vaud. Liens : 🖥️Visiter notre blog 📚Faire un tour sur notre glossaire Infos : • Animé par Anna… - Episode 4 - Quel est le point de départ d'une vente réussie ?
29 janvier 2021 · 9 min
Découvrez dans cet épisode la pierre angulaire de toute vente immobilière réussie. RDV pour un nouvel épisode chaque vendredi ! Liens : 📄La page de l'épisode avec sa… - Episode 3 - Comment faire pour vendre sa maison et en acheter une autre ?
22 janvier 2021 · 8 min
Avant même de mettre en vente il faut se poser les bonnes questions, quelles sont-elles ? Dans ce 2ème épisode nous abordons cela et nous vous apportons des éléments de… - Episode 2 - Les questions à se poser avant de mettre en vente son bien immobilier
15 janvier 2021 · 8 min
Avant même de mettre en vente il faut se poser les bonnes questions, quelles sont-elles ? Dans ce 2ème épisode nous abordons cela et nous vous apportons des éléments de réponse.… - Episode 1 - Bande annonce - Un podcast sur l'immobilier Suisse et du canton de Vaud
27 décembre 2020 · 8 min
Ce premier épisode est là pour vos présenter nos intentions avec cet émission et planter le décor et la structure de nos futurs épisodes. RDV pour un nouvel épisode chaque…
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Le dernier épisode « Episode 18 - Les différents types d’agences ou de courtier » est sorti le 17 février 2023.
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