Les Chroniques Immobilières Domicilia - Acheter un plex : les conseils à ne pas négliger avant de signer
Épisode de Les Chroniques Immobilières Domicilia 103.1 MAX par Domicilia · 26 janvier 2026 · 11 min
Acheter un plex est une étape clé pour bâtir un patrimoine immobilier, mais une mauvaise analyse peut rapidement transformer un bon projet en casse-tête financier.
Dans cet épisode, Gabriel Gagnon, courtier immobilier résidentiel et commercial, partage les éléments essentiels à vérifier avant l’achat d’un plex. Il aborde concrètement l’analyse des chiffres, la mise de fonds, le cashflow, la validation des revenus et les dépenses souvent oubliées.
Au programme :
Comment structurer la mise de fonds et prévoir un fonds de roulement
L’utilisation stratégique de l’équité de sa résidence
La vérification des baux et des revenus réels
L’impact des inclusions et des services sur la rentabilité
Les postes de dépenses sous-estimés par les acheteurs
Des astuces de timing à l’achat et au premier paiement hypothécaire
Les bases d’un plan de création de valeur rapide
Un épisode pratique et concret pour les investisseurs débutants comme expérimentés qui souhaitent acheter un plex de façon réfléchie et rentable.
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À propos du podcast
Plongez au cœur de l'immobilier québécois avec Gabriel Gagnon , copropriétaire de l’agence immobilière Domicilia . À chaque chronique au 103.1 MAX, il partage un regard franc, accessible et éclairant sur l’actualité du marché, les tendances du moment et des conseils concrets pour les vendeurs, les…
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