ENFIN DES BONNES NOUVELLES (Feat NICOLAS THOMAS)

Épisode de Les Gentlemen Investisseurs par Les Gentlemen Investisseurs · 19 septembre 2025 · 1 h 03 min

Salut mes loups

Dans cet épisode, on a reçu notre pote Nicolas, ancien huissier et cofondateur de l’application Qalimo que vous connaissez déjà si vous suivez le podcast.

C’est lui qui m’a contacté pour me partager une proposition de loi qui pourrait bien changer nos stratégies d’investisseurs. On le remercie vraiment d’avoir pris le temps non seulement de nous l’expliquer en détail, mais aussi d’apporter cette valeur gratos à tous nos auditeurs.

Le sujet ? La location nue.

Jusqu’ici, le meublé avait la cote… mais les nouvelles règles fiscales sont en train de rebattre les cartes. Et là, surprise : une proposition de loi pourrait rendre la location nue beaucoup plus intéressante.

Et accrochez-vous : pour une fois, on a trouvé ces propositions vraiment pertinentes. Oui, nous, les mecs qui passent leur temps à tacler la France et ses décisions fiscales parfois lunaires… on a presque eu un coup de cœur. Presque romantique tout ça 😅.

Nico nous explique ce qui se trame, pourquoi ça pourrait tout changer dans les prochaines années, et comment on peut déjà commencer à s’y préparer.

Un épisode ultra concret, avec des infos fraîches qui vont clairement t’aider à rester en avance.

À ton cash flow,

Yann & Tony

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TONY

Entrepreneur depuis toujours mais prisonnier de la rat race, j’ai changé de vie en 2018 et je vis aujourd’hui de mes investissements en immobilier et en bourse.

En 2019, j'ai crée ma société de marchand de biens, écrit mon premier livre « Riche de Liberté » sur la division foncière et lancé mon podcast « Une Vie de Liberté »

Aujourd’hui, j’aide les gens à changer de vie grâce à l’investissement et au développement personnel !

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Principalement investisseur immobilier depuis fin 2017 et libre de tous mes mouvements depuis Avril 2019, je vis de l’immobilier mais aussi de quelques autres investissements tels que le minage de crypto.

Spécialisé en location courte durée, j’ai eu le bonheur de créer une formation « Startercash » pour aider les investisseurs souhaitant se lancer dans ce mode de location.

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