EP.93 - SCI IR ou IS : le choix qui peut te coûter très cher

Épisode de Les secrets de l'entrepreneur par Dougs.fr · 17 avril 2026 · 22 min

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🎙️ SCI à l’IR ou à l’IS : le choix qui peut tout changer pour ton investissement

La SCI, ce n’est pas qu’un simple outil de gestion patrimoniale. Le choix entre IR et IS peut avoir un impact énorme sur ta fiscalité… et sur ta rentabilité à long terme.

Dans cet épisode, on t’aide à comprendre les vrais enjeux derrière ce choix stratégique pour éviter les mauvaises surprises.

✅ SCI à l’IR vs SCI à l’IS : quelles différences concrètes ?✅ Comment optimiser ta trésorerie… ou au contraire alourdir ta fiscalité✅ L’impact des amortissements, dividendes et plus-values✅ Ce qui change quand tu ajoutes une holding dans la structure✅ Les enjeux de transmission et de changement de régime

Un mauvais choix aujourd’hui peut te coûter très cher demain, surtout au moment de la revente.

🎧 Si tu veux construire une stratégie immobilière solide et adaptée à tes objectifs, cet épisode est un incontournable.

Tu veux aller plus loin ? 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Cet article⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠est fait pour toi !

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À propos du podcast

Découvrez les secrets de l’entrepreneur : LE podcast dédié à la création et à la gestion de votre entreprise. Patrick, cofondateur de Dougs et expert-comptable, vous invite à explorer le monde de l’entrepreneuriat en compagnie d’invités exceptionnels ! Dougs, c’est une aventure humaine qui a…

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