Immobilier : un coup de mou réel de votre pouvoir d'achat immobilier ?

Épisode de Les vendredis de l'épargne, parlons cash ! par Guide indépendant de l'épargne · 16 janvier 2026 · 19 min

Le classement du pouvoir de louer/acheter immobilier par villes établi par Bien’ici mardi 16 décembre 2025, sur ces 5 dernières années, dans 11 grandes villes françaises peut surprendre. Si les écarts de pouvoir immobilier entre les villes sont sans surprise, ils peuvent aller du simple au triple, ce qui peut surprendre est l'ampleur globale de la baisse de pouvoir d'achat/louer, soit près de 20% en l'espace de 5 ans. Cette étude est basée uniquement sur les prix ou loyers affichés sur les annonces immobilières. En cinq ans, le pouvoir immobilier des ménages se serait nettement contracté, laissant aux français des perspectives peu encourageantes. Voici un commentaire pour le moins pessimiste, car la période étudiée (2020 à 2025) est évidemment très particulière, pandémie oblige. Il faut tenir compte de l'inflation de près de 15% sur cette période, et surtout de l'envolée des taux d'intérêts, partant de 1% pour arriver à près de 3.5% en l'espace de 5 ans, soit +250% de hausse.

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Les vendredis de l'épargne, parlons cash !

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