SCPI avec des rendements au-delà des 10 % ? Où est l'embrouille ?
Épisode de Les vendredis de l'épargne, parlons cash ! par Guide indépendant de l'épargne · 29 mai 2026 · 26 min
Des rendements au-delà des 10% pour certaines SCPI, alors que d'autres s'enfoncent un peu plus dans la crise chaque année... Comment ne pas se méfier ? La mariée est-elle trop belle ? Ces rendements ne sont-ils pas des attrapes nigauds ?
SCPI : un podium qui ne veut plus rien dire...
Comme toutes ces dernières années, les SCPI affichant la performance la plus élevée du marché sont des jeunes SCPI, lancées récemment. Réglementairement, il faut une année entière d’activité afin d’avoir le droit de publier la Performance Globale Annuelle. Ces podiums et palmarès de SCPI, tels que nous les publions également, ne veulent plus rien dire, puisque afficher un rendement élevé est aisé pour les jeunes SCPI.
Sur le podium, Wemo One (15,27%) et Sofi dynamic (14,04%), toutes deux créées en 2024, devancent Reason (13,90%), également très récente (créée en 2024). Et la dynamique se prolonge juste derrière : Iroko Atlas (9,41%) et MomenTime (9,25%), lancées en 2025, figurent dans le haut du classement. À l’inverse, les surperformances peuvent être que de courte durée à l’instar de Comète, dont le rendement a chuté de près de 20% en une année.
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À propos du podcast
Depuis 25 ans, le guide indépendant de l'épargne étudie les opportunités d'épargne et d'investissement proposés aux épargnants. Par réaction aux trop nombreux influenceurs financiers confondant intérêts personnels et éducation financière, les vendredis de l'épargne permettent de faire le point sur…
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