Romain Levrini - Il trouve une faille pour ne plus payer d'impôt immobilier !

Épisode de LITTLE BIG THINGS par Andréa Bensaid · 23 avril 2026 · 1 h 28 min

Romain Levrini s’attaque à l’immobilier, un sujet que beaucoup pensent maîtriser.

Un domaine où les Français investissent massivement, mais où les erreurs coûtent cher.

Car derrière l’achat d’un bien, tout se joue souvent sur un point clé, la fiscalité.

Selon lui, 3 investisseurs sur 4 ne sélectionnent pas le meilleur régime fiscal.

Un choix qui peut représenter jusqu’à 2 000 euros de perte par an et par bien.

Ancien directeur financier, Romain découvre rapidement une réalité contre-intuitive.

En France, même si cela paraît surprenant, il est possible de payer très peu voire aucun impôt sur ses revenus locatifs, à condition d’utiliser les bons mécanismes.

Un constat qui le pousse à créer Nopillo.

Une plateforme pensée pour accompagner les investisseurs immobiliers dans leurs décisions fiscales et patrimoniales, en simplifiant des sujets souvent complexes et mal compris.

Aujourd’hui, la société compte plus de 10 000 clients et a déjà généré plus de 24 millions d’euros d’économies.

Avec un marché de 4 millions d’investisseurs immobiliers en France, le potentiel est considérable.

Mais au-delà des chiffres, Romain insiste sur une logique.

L’immobilier est avant tout un outil de long terme.

Chaque décision doit être alignée avec son niveau de risque et son objectif de vie.

Acheter ou louer, choisir une SCI, comprendre le régime fiscal, autant de décisions structurantes qui impactent directement la rentabilité et la construction d’un patrimoine dans le temps.

Dans un contexte où les règles évoluent rapidement, notamment sur Airbnb et plus largement au niveau de la législation, l’accompagnement devient clé pour éviter les erreurs et sécuriser ses investissements.

Un épisode concret pour comprendre concrètement les mécanismes invisibles de l’immobilier et éviter les erreurs les plus coûteuses.

Bonne écoute !

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