Tout comprendre à la fiscalité du marchand de biens (Épisode 2/4)
Épisode de MDB ACADEMY - Le podcast 100% marchand de biens par MDB ACADEMY · 12 décembre 2025 · 32 min
🔎 Comment un marchand de biens est-il réellement imposé ? (Et pourquoi 90 % des débutants n’y comprennent rien.)
Dans ce deuxième épisode de la mini-série spéciale fiscalité, je reçois à nouveau Maxime Pech et Guillaume Paour du cabinet OnlyCompta — ceux qui gèrent ma compta depuis 2015 et qui accompagnent la MDB Academy depuis 2019.
On va ensemble clarifier, simplifier et démystifier un sujet qui fait peur à tous les nouveaux MDB : l’imposition, l’IS, l’IR et la TVA.
📌 Au programme :
La différence entre IS et IR pour un marchand de biens (et pourquoi je recommande l’IS).
Comment un MDB est réellement imposé en France — sans jargon, sans bullshit.
Les points essentiels sur la TVA, les cas particuliers, les pièges et les erreurs qui peuvent coûter cher.
Des exemples concrets tirés de situations réelles, pour comprendre facilement un sujet technique.
Comment la fiscalité influence ta rentabilité, ton mode d’opération… et tes prises de décision.
📢 Si la fiscalité du MDB t’a toujours semblé floue, compliquée ou risquée… cet épisode va te simplifier la vie.
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À propos du podcast
🎙 MDB ACADEMY est le podcast de référence pour toutes celles et ceux qui veulent comprendre et réussir dans l’activité de marchand de biens immobiliers. 👤 Je suis Yoni, marchand de biens depuis 2013 et fondateur de la MDB Academy. J’ai commencé avec très peu de moyens, j’ai appris en me…
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