#331 - À 25 ans, elle achète un immeuble après 9 refus bancaires (Léna)

Épisode de Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae par Julien Calamote · 15 octobre 2026 · 1 h 30 min

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀

Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !

_

🏚️ Elle achète un immeuble de rapport… après 9 refus bancaires !

🚀 À seulement 27 ans, Léna a déjà un parcours d'investisseuse immobilière peu ordinaire. Elle a décidé d'arrêter ses études juste avant son Master pour décrocher un CDI et obtenir son premier crédit immobilier !

💸 Après un premier appartement acheté à 24 ans, elle se lance avec son conjoint Hugo dans un projet bien plus ambitieux : l'achat et la rénovation d'un immeuble de rapport de 4 lots, avec près de 2 370 € de loyers mensuels prévisionnels.

Mais entre les refus de financement, les imprévus de chantier, les démarches administratives et les questions de fiscalité, le parcours est loin d'avoir été un long fleuve tranquille.

🎙️ Au micro d'Arthur Rolland, Léna revient sur :

Comment elle a réalisé son premier investissement locatif à 24 ans

L'achat et la rénovation de son immeuble de rapport à 260 000 €

Comment elle a surmonté les refus bancaires pour financer son projet

Les galères de travaux et les erreurs à éviter

Sa stratégie de déficit foncier pour optimiser sa fiscalité immobilière

Son nouveau projet entrepreneurial : ouvrir une laverie automatique

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !

Aidez-nous à décoller ! 👇

📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.

🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !

⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.

📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Autres épisodes de « Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae »

• #333 - LMNP, taux, budget 2027, présidentielle : faut-il s’inquiéter ? [CAPS] 29 octobre 2026
• #332 - L'empire immobilier secret du Vatican, financé par Mussolini 22 octobre 2026
• #330 - Plus-value, rendement : quand est-ce le bon moment pour revendre ? [CAPS] 8 octobre 2026
• #329 - Le cash flow ne vous rendra pas riche [GUEST] 1 octobre 2026
• #328 - Le génie immobilier de Disneyland Paris derrière des plus-values à +15 M€ 24 septembre 2026
• #327 - 3 pièges du cash flow à tout prix (qui peuvent coûter cher !) [CAPS] 17 septembre 2026
• #326 - «L’immobilier, un truc de riches» : 2 étudiants face aux clichés sur l’immobilier (Lila / Kylian) 10 septembre 2026
• #325 - Faut-il attendre que les taux baissent pour investir ? [CAPS] 3 septembre 2026
• #324 - Stratégie cash flow VS. patrimoniale : laquelle choisir pour investir ? 27 août 2026
• #323 - SCI à l’IR vs. SCI à l’IS : que choisir ? [CAPS REPLAY] 20 août 2026
• #322 - Quitter les pompiers de Paris pour se consacrer à l'investissement locatif (Isamël Bernus) [REPLAY] 13 août 2026
• #321 - Qu'est-ce que le "cash squeeze" et comment l'éviter ? [CAPS REPLAY] 6 août 2026
• #320 - 6 900 €/mois de loyers : comment ils ont acheté 3 immeubles en 15 mois (Cindy et Rémy) 30 juillet 2026
• #319 - 3 signaux qui indiquent qu'un bien immobilier est surévalué [CAPS] 23 juillet 2026
• #318 - À 30 ans, Antoine quitte son CDI grâce à 5 immeubles et 230 box de stockage ! 16 juillet 2026

Tous les épisodes de Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae · Plus de podcasts Business