Repenser le foncier pour garantir le droit au logement en Afrique

Épisode de Notes Vocales par Je m'engage pour l'Afrique · 6 novembre 2025 · 7 min

Duclair Nguepi Dongmo est un urbaniste diplômé avec mention très bien de l’École Africaine des Métiers de l’Architecture et de l’Urbanisme. Lauréat du concours international d’Art urbain en 2024 et du concours pour la conception de logements abordables organisé par l’UEMOA et la Banque mondiale, il fait partie de cette nouvelle génération d’urbanistes africains qui allient expertise technique et engagement social. Passionné par les questions de gouvernance urbaine et de justice spatiale, il milite pour une plus grande participation des jeunes dans la transformation de leur territoire. Il poursuit actuellement un master en études du développement à la Sorbonne, en France.

Dans cet épisode, Duclair aborde une question aussi essentielle que complexe : quel lien entre le foncier et le droit au logement dans les villes africaines ?

Duclair dresse un constat lucide : le foncier est la clé de voûte de toute politique urbaine. Sans sécurité foncière, pas d’investissement durable, pas de planification, pas de justice urbaine. Mais il propose aussi des alternatives ambitieuses : sortir la terre de la logique purement marchande pour la considérer comme un bien commun, gouverné collectivement.

Au-delà de la technique, Duclair appelle à un changement de paradigme : une gouvernance foncière participative et décentralisée, où les habitants, les municipalités et les acteurs locaux décident ensemble de l’usage du sol.

« Relever le défi du foncier, c’est faire en sorte que le droit à la ville cesse d’être une utopie, pour devenir une réalité vécue par les millions d’habitants qui façonnent jour après jour les métropoles africaines de demain. »

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À propos du podcast

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