De salarié à rentier : 60 appartements rentables sans gros travaux 💰

Épisode de Story Travaux par Alexia · 14 octobre 2026 · 1 h 16 min

🏢 60 appartements, 12 immeubles de rapport et une liberté financière atteinte grâce à l'immobilier ! Comment passer de dirigeant salarié à investisseur immobilier à temps plein ? Et surtout, comment maximiser la rentabilité de ses investissements sans se lancer systématiquement dans de gros travaux ?

Dans ce nouvel épisode de Story Travaux, je reçois Frédéric Lozach, multi-investisseur, marchand de biens et fondateur de l'application Rentoall.

Après une vingtaine d'années dans l'industrie, Frédéric décide de changer radicalement de vie. En 2019, il se lance dans l'investissement immobilier avec une stratégie bien précise : acheter des immeubles de rapport, les rénover et développer rapidement son patrimoine.

Mais derrière cette réussite se cachent aussi des erreurs, des chantiers complexes et de nombreuses galères !

🎙️ Au programme de cet épisode :

🏢 Devenir rentier grâce aux immeubles de rapport : comment Frédéric a construit un patrimoine de 60 appartements en quelques années et les enseignements qu'il tire de son parcours.

🔨 Gros travaux ou simple rafraîchissement ? Pourquoi Frédéric privilégie désormais les rénovations légères et quels sont les postes de travaux qu'il cherche absolument à éviter.

🚨 9 mois de retard à cause d'un artisan ! Retour sur l'une de ses plus grosses galères de chantier et sur la manière dont il a réussi à négocier une compensation financière.

🔎 Dénicher les bonnes opportunités immobilières : ses critères pour identifier les villes à potentiel, sélectionner les bons quartiers et repérer les immeubles rentables.

💰 Rentabiliser les espaces inexploités : caves, parkings, garages, terrains ou locaux commerciaux…et si ces espaces oubliés pouvaient devenir de véritables sources de revenus complémentaires ?

📱 Rentoall : une nouvelle façon d'optimiser son patrimoine immobilier. Frédéric nous présente son application dédiée à la location courte et moyenne durée d'espaces non résidentiels.

💡 Un épisode riche en retours d'expérience et en conseils concrets, qui montre qu'une bonne opération immobilière ne repose pas uniquement sur le prix d'achat, mais aussi sur la maîtrise des travaux, l'anticipation des risques et la capacité à exploiter tout le potentiel d'un bien.

🎧 Bonne écoute sur Story Travaux !

🔗 Pour retrouver Frédéric et ses projets :

Application Rentoall : https://rentoall.com

Instagram : @rentoall

Vous bénéficier de 20% de remise sur Rentoall avec le code STORY 🎁

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Chaque mercredi, découvrez tous les secrets de la rénovation avec les épisodes aventuriers de Story Travaux pour un chantier serein ✌🏻 Je suis Alexia, hôte du podcast, mais aussi investisseuse dans des projets immobiliers à rénover. Les travaux sont souvent source d’appréhension et de stress : on…

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