Joan Company : Avocat et Agent immobilier

Épisode de Vivre en Espagne par Jerome Armand · 4 août 2026 · 9 min

Acheter et S'installer en Espagne : Un Guide pour les Français

Cet entretien avec Joan Company, avocat et président de l'API (syndicat des agents immobiliers) pour la province de Gérone, explore les démarches pour les Français souhaitant acquérir un bien immobilier ou s'installer en Espagne.

Facilité : Il n'est pas compliqué pour les Français d'acheter ou de louer en Espagne, ou même de s'y installer. De nombreux retraités et résidents saisonniers choisissent la Catalogne pour sa proximité avec la France.

Résidence Principale : Séjourner plus de 180 jours par an permet d'établir sa résidence principale en Espagne.

Fiscalité : Un impôt sur le patrimoine est dû annuellement sur les biens immobiliers, mais il n'est pas considéré comme excessif.

Options de Financement

Emprunts : Il est possible d'obtenir un prêt immobilier auprès de banques espagnoles ou de sa banque française.

Taux de Financement : Pour les non-résidents, les banques espagnoles peuvent financer entre 60 et 70% de la valeur du bien immobilier.

Acheter en Espagne n'est pas une démarche complexe pour un Français, à condition de s'entourer d'un professionnel compétent et réglementé, comme les agents immobiliers affiliés à l'API, pour naviguer les spécificités légales et assurer une transaction sécurisée.

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