Saison 2 - Brick & Mortar - Episode 11 - Arnaud Dubois

Épisode de Brick and Mortar par Arnaud SYOËN · 12 février 2026 · 1 h 10 min

Et si l'art donnait des leçons à l'immobilier ?

Nouvel épisode de Brick & Mortar qui sort des sentiers battus. J'ai le plaisir de recevoir Arnaud Dubois, cofondateur de matis, la première société régulée AMF pour le co-investissement dans l'art.

Son pari : rendre accessible les œuvres de Picasso, Warhol et Basquiat sans les massifier. Des œuvres entre 500K€ et 5M€, accessibles dès 20 000€.

Ce qui m'a frappé ? Les parallèles avec notre secteur. Comme une SCPI, Matis mutualise les investissements. Comme pour l'immobilier, le pricing repose sur des comparables et de la data. Mais avec une différence majeure : zéro dette sur le marché de l'art.

Arnaud nous explique pourquoi la transparence et la régulation créent de la croissance (non garantie) plutôt que de la contrainte. Comment il identifie les opportunités d'investissement "à rebours" en fixant d'abord le prix de revente. Et surtout, pourquoi 94% du marché de l'art ne l'intéresse pas : seuls les iconiques du XXe siècle résistent aux cycles économiques.

Un entretien qui interroge nos propres pratiques : pricing, transparence, création de valeur, industrialisation de l'expertise. Et qui prouve qu'entre finance et passion, il existe un modèle viable et scalable.

Avertissement : les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement dans des actifs non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi.

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À propos du podcast

Brick and Mortar est un podcast dédié à l’immobilier, où nous explorons les grandes tendances du secteur à travers les enjeux d’aujourd’hui et les opportunités de demain. Chaque épisode est une plongée dans les thèmes d’actualité qui façonnent le marché immobilier – qu’il s’agisse de nouvelles…

Brick and Mortar

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