Saison 2 - Brick & Mortar - Episode 12 - Stéphan de Fay

Épisode de Brick and Mortar par Arnaud SYOËN · 26 février 2026 · 1 h 12 min

Polytechnicien, architecte, passé par Stanford où il a côtoyé René Girard - Stéphan de Fay n'est pas arrivé dans la fabrique de la ville par la voie classique. Ancien directeur de Grand Paris Aménagement, où il a piloté une centaine de projets en Île-de-France, il entame aujourd'hui une mission au ministère de la Justice sur 6 millions de mètres carrés de patrimoine public.

Dans cet entretien d'une heure, il livre une lecture lucide et exigeante des grandes transformations du secteur : le ZAN comme révolution copernicienne, la nécessité d'inventer de nouvelles formes de coopération entre acteurs publics et privés, le Grand Paris Express et la captation de valeur manquée, l'IA comme outil de pilotage concret — pas comme gadget.

Ce qui traverse tout l'entretien : un concept, raisonner système — penser les interdépendances plutôt que de rester en silo.

Et un dernier mot, prononcé en toute fin d'échange, qui résume tout : ensemble.

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À propos du podcast

Brick and Mortar est un podcast dédié à l’immobilier, où nous explorons les grandes tendances du secteur à travers les enjeux d’aujourd’hui et les opportunités de demain. Chaque épisode est une plongée dans les thèmes d’actualité qui façonnent le marché immobilier – qu’il s’agisse de nouvelles…

Brick and Mortar

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