#2 1M de patrimoine… et je bosse encore au cabinet
Épisode de CASHFLOW par Loïc Brié · 18 octobre 2026 · 23 min
J'ai plus d'un million d'euros de patrimoine immobilier… et chaque lundi à 7h30, je suis au cabinet.
Dans cet épisode, je te montre tout, bien par bien : ce que valent mes biens, ce que je dois encore à la banque, et ce que l'immobilier me rapporte vraiment chaque mois. Tu vas voir qu'1,1 million brut ne veut pas dire 1,1 million dans la poche. Il m'en reste 148 000 € en net, le reste appartient encore à la banque.
Je t'explique les 4 façons dont l'immobilier m'enrichit, avec mes vrais chiffres :
→ acheter (ou construire) en dessous de la valeur
→ créer de la valeur avec les travaux
→ laisser les loyers rembourser le crédit
→ encaisser du cashflow chaque mois
Et surtout, pourquoi mes deux logements atypiques en location courte durée changent tout. Sans eux, 70 % de ce que je gagne resterait bloqué dans les murs.
Enfin, je te dis pourquoi, en tant que kiné libéral, je ne quitterai pas mon cabinet, et ce que l'immobilier a vraiment changé dans ma semaine.
Si tu es kiné ou infirmier libéral et que tu veux voir comment je m'y prends concrètement, j'ai préparé une vidéo où j'explique toute la méthode : https://loic-objectifcashflow.systeme.io/optinvsl
⏱️ Chapitres
00:00 1 million de patrimoine… et toujours au cabinet
01:00 Brut, net, dans la poche : la différence qui change tout
03:00 La revue complète de mon patrimoine
07:00 Levier 1 : acheter en dessous de la valeur
09:00 Levier 2 : créer de la valeur avec les travaux
11:00 Levier 3 : les loyers remboursent le crédit
13:00 Levier 4 : le cashflow
15:00 Le bilan sur un an
18:00 Pourquoi je ne quitterai pas mon cabinet
21:00 Ce que ça a vraiment changé dans ma semaine
23:00 Si tu es kiné ou infirmier libéral
Et toi, si l'immobilier te libérait une après-midi par semaine, tu en ferais quoi ? Dis-le-moi en commentaire.
#investissementimmobilier #kineliberal #infirmierliberal #IDEL #logementatypique #airbnb #cashflow
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À propos du podcast
Bonjour et bienvenue dans Cashflow, je m’appelle Loïc, je suis kiné et investisseur immobilier. Je documente dans ce podcast mon parcours dans l’investissement immobilier : mes opérations, mes réussites, mes chiffres mais aussi mes difficultés et mes échecs. Tout cela avec un maximum…
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