De 3 000 CHF en poche à un investissement à 80 000 CHF : le parcours que personne ne m'a appris

Épisode de Coach Ton Budget & Business par Janice Kerschbaumer · 10 avril 2026 · 38 min

Dans quelques semaines, je signe pour le plus gros investissement immobilier de ma vie en Suisse, 80 000 CHF via ma société. Et pourtant, je suis partie de rien : pas d'héritage, pas de réseau, 3 000 CHF en poche à 18 ans. Dans cet épisode, je retrace tout mon parcours financier en 5 étapes clés pour vous aider à répondre à une question essentielle : êtes-vous vraiment prêt·e à investir ? Que ce soit en immobilier, en bourse ou pour lancer votre business en Suisse, ces cases à cocher changent tout. Éducation financière, gestion de budget, revenu stable, structure juridique (holding, SA, Sàrl), bonne équipe… Je vous dis tout, y compris mes erreurs.

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🎧 CHAPITRES

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00:00 Introduction – Signer pour un investissement immobilier en Suisse : mon parcours 02:33 800 000 CHF de fonds propres : comment j'ai constitué cette enveloppe 03:39 Checklist : suis-je prête à investir ? Les 6 questions à se poser 04:37 Éducation financière en Suisse : ce que personne ne m'a appris 07:00 Partir de rien en Suisse romande : 3 000 € en poche et zéro réseau 12:00 Combien il te reste vraiment à la fin du mois ? La question qui change tout 16:00 Piloter ses finances d'indépendante : la méthode Coach Ton Budget 18:34 Passer de 100k à 400k CHF de chiffre d'affaires en un an 19:15 Revenu stable et prévisible : pourquoi c'est la condition pour investir 22:10 Holding en Suisse : pourquoi j'ai structuré mes entreprises en portefeuille 27:10 Acheter un bien immobilier en société vs en nom propre en Suisse 29:00 Liberté financière : investir pour avoir le choix, pas juste de l'argent 31:44 S'entourer des bons experts pour investir en Suisse (fiscaliste, fiduciaire, courtier) 32:15 Série immobilier avec Edouard Clair : investissement locatif en Suisse romande 35:15 Coach Ton Business : accompagnement structuration pour entrepreneurs suisses 36:11 Récap : les 5 cases à cocher avant d'investir 36:31 Réponse finale : oui, je suis prête 37:47 Prochain épisode : la série immobilier commence

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🔗 LIENS UTILES

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🎙️ À PROPOS DU PODCAST

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Coach Ton Budget & Business, c'est le podcast primé 2025 dédié à la thune et à l'entrepreneuriat en Suisse. Je suis Janice, entrepreneuse, investisseuse et fondatrice de CTB Consulting. Tous les 15 jours, je partage ce que personne ne t'apprend sur l'argent et le business en Suisse, avec des chiffres réels, des expériences personnelles et zéro blabla. Spécialisé en éducation financière et gestion financière pour les indépendant·es de Suisse romande, Coach Ton Budget & Business est le seul podcast qui parle de liberté financière en Suisse avec des chiffres réels et un ancrage 100% helvétique. Plus de 120 000 abonnés toutes plateformes confondues, et plus de 1 500 personnes accompagnées dans leur gestion financière et leur développement entrepreneurial.

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À propos du podcast

Gestion financière, business et liberté financière en Suisse : c'est ce dont on parle ici! En 2022, j'avais un bon salaire et je finissais quand même les mois dans le rouge. Ce jour-là, j'ai décidé de comprendre pourquoi et de ne plus jamais subir mon argent. Coach Ton Budget & Business, c'est…

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