SCI VS SASU Immobilière : Le Meilleur STATUT pour INVESTIR en Immobilier

Épisode de Création d’Entreprise & Stratégie – Le Podcast LegalPlace par LegalPlace · 19 février 2026 · 15 min

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Tu veux investir dans l’immobilier, mais tu ne sais pas s’il faut choisir une SCI ou une SASU ? Tu as entendu partout que la SCI était la meilleure option ? 🛑 Ce n’est pas toujours vrai.

Dans cette vidéo, je t’explique le comparatif complet entre SCI et SASU immobilière, avec des cas concrets, des simulations fiscales et les erreurs que 90 % des investisseurs font sans le savoir.

Je suis Xavier de Labarrière, expert-comptable chez ComptaPlace, et je t’explique :

• La logique patrimoniale vs la logique entrepreneuriale •

Les avantages fiscaux réels (amortissement, flat tax, IS, IR…)

• Les impacts à la revente et sur la plus-value immobilière

• Les stratégies de transmission, succession et dividendes

• Et comment créer ta SCI ou ta SASU sans erreur avec LegalPlace

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À propos du podcast

Créer une entreprise, choisir le bon statut, optimiser sa fiscalité, structurer son patrimoine… Les décisions juridiques et fiscales que tu prends au départ déterminent toute ta trajectoire. Dans ce podcast, Xavier de Labarrière, expert-comptable chez ComptaPlace et Mehdi Ouchallal co-fondateur de…

Création d’Entreprise & Stratégie – Le Podcast LegalPlace

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