Investissement locatif : comment choisir LE bon emplacement ? (les critères essentiels pour ne pas se tromper)

Épisode de DE RIEN par ROMAIN OGER · 12 avril 2026 · 29 min

Tu veux investir dans l’immobilier… mais tu bloques sur une question simple : où acheter ?

On entend partout “emplacement, emplacement, emplacement”.

C’est presque devenu un slogan. Mais derrière cette phrase, il y a une réalité : tu peux complètement rater ton investissement juste à cause de ça.

Dans cet épisode solo de DE RIEN, je te partage comment je réfléchis à l’emplacement, quels sont les vrais critères à regarder, et surtout comment éviter les erreurs les plus courantes.

On va parler de rentabilité, de tension locative, de logique de marché… mais sans jargon inutile.

L’objectif est simple : t’aider à faire des choix plus lucides, et éviter de te retrouver avec un bien difficile à louer ou à revendre.

💬 Et toi, c’est quoi ton critère numéro 1 quand tu analyses un bien ?

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