Une juge fédérale bloque l'interdiction new-yorkaise des logiciels qui fixent les loyers : un « comportement commercial normal », simplement confié à une machine

Épisode de Esprits, Corps et Térawatts par Patrick Deglon · 2 octobre 2026 · 6 min

La juge fédérale Valerie Caproni a suspendu, mardi 29 septembre, l'application du volet visant les propriétaires dans la loi de l'État de New York, la première du pays à interdire la fixation des loyers par algorithme. RealPage, l'éditeur du logiciel de recommandation de loyers détenu par le fonds Thoma Bravo, soutenait que le texte violait sa liberté d'expression, celle de donner des conseils. La juge a parlé d'une décision serrée et estimé que RealPage avait de justesse des chances de l'emporter, car la loi ne distingue pas les logiciels nourris de données privées de concurrents de ceux qui lisent simplement les annonces publiques.

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