INVESTISSEMENT - Chasser les biens sans maitre. Une opportunité en or ou une fausse bonne idée ?
Épisode de FAQ IMMOBILIER par Maryan GreatParis · 27 avril 2021 · 6 min
Dans cet épisode nous allons parler des biens sans maîtres, ces biens qui n'appartiennent plus à personne, suite à un décès par exemple.
Je suis tombé dernièrement sur des articles qui contiennent des témoignages du genre : "j'ai acheté un bien sans maître pour une bouchée de pain, je n'aurais jamais eu les moyens". C'est vrai qu'il y a manifestement des opportunités. En particulier en Haute-Corse.
Nous allons en parler.
Un bien sans maître peut être un terrain abandonné, une forêt, un garage, un immeuble ou une maison (hantée ?) sur une colline.
Comme il n'a pas de propriétaire connu, difficile d'en faire légalement l'acquisition bien sûr. Pourtant il existe des solutions. Notamment, certaines mairies les proposent à la vente. Elles ne peuvent pas le faire systématiquement, il y a un délais à respecter (sans compter les autres règles). Et elles ne le feront pas forcément, il faut que ça serve l'intérêt de la commune.
Voici donc un petit topo de la situation.
Nous parlerons des agents qui peuvent acheter (et ensuite vous vendre) un bien.
Nous évoquerons les durées réglementaire des actions clé
Nous survolerons la legislation
Et enfin nous verrons s'il chasser les biens sans maître est vraiment d'un bon moyen de réaliser des investissements profitables
Bonne écoute, et n'oubliez pas de me mettre 5 étoiles si vous avez aimé l'épisode !
Et n'oubliez pas. Si vous avez des questions ou des commentaires, je peux vous aider !
Rendez-vous ici : https://forms.gle/WiwQdRnaeFXw6ZDN9
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