GILLES GRIMM : le POMPIER devenu l’un des PLUS GROS PROPRIÉTAIRES FONCIERS de FRANCE
Épisode de Homeboyz - L'Immobilier SANS Filtre par Gilles GRABSI & Mathéo VIDAL · 25 juin 2025 · 2 h 04 min
Dans ce 12ème épisode, nous recevons Gilles GRIMM, ancien pompier de Paris devenu l’un des plus gros propriétaires fonciers particuliers de France.
30 ans de terrain, des centaines de biens, une vision affûtée… et une philosophie radicale : tout comprendre, tout maîtriser, tout assumer. Pas d’associé, pas de levée de fonds, pas de storytelling. Juste des actes.
🎤 Avec une parole rare dans le milieu, il revient sur ses débuts, sa stratégie, ses plus grosses erreurs… et sa vision très tranchée de l’investissement immobilier aujourd’hui.
🔍 Au programme :
✔️ Pourquoi il a quitté les casernes pour investir à Paris, seul, à l’instinct.
✔️ Comment il a construit un patrimoine colossal, sans partenaire, sans banque privée, sans bruit.
✔️ Sa méthode pour acheter vite, sans visite, et parfois même… sans négocier.
✔️ Ce qu’il pense des SCI, des fiscalistes, des “gourous”, et de ceux qui rêvent de 15 % de renta à l’autre bout de la France.
✔️ Le moment où il a dû commencer à déléguer… et pourquoi ça lui a pris autant de temps.
💡 Mais aussi : • Son rapport aux notaires, aux marchands, aux syndics et pourquoi il fait toujours ses compromis à l’ancienne, sur papier.
• Son pire investissement (et ce qu’il en a retenu).
• Pourquoi, selon lui, trop d’investisseurs confondent liberté et dépendance au système.
• Comment il reste maître de son temps malgré un empire immobilier à gérer. Un épisode cash, précis, ultra inspirant, à écouter si tu veux comprendre ce que ça veut vraiment dire “être libre grâce à l’immobilier”, quand ce n’est pas juste un slogan Instagram.
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