🔴 Pourquoi les prix de l'immobilier ne baissent pas ?

Épisode de 🔴 IMMOBILIER 123 par Pierre Winter · 26 août 2026 · 28 min

Le marché immobilier français analysé sur 226 ans à partir de l'étude de Jacques Friggit (IGEDD). Prix, loyers, rendement locatif, taux d'intérêt, pouvoir d'achat immobilier, ce que disent vraiment les chiffres sur le long terme.Vous découvrirez pourquoi les prix ont décroché des loyers depuis 2000, un outil concret pour négocier un achat, et ce que l'histoire du marché immobilier français nous apprend sur la suite.▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🔴 SUBSTACK : https://www.immobilier123.com/subscribe🔵 CAP LENS : https://app.caplens.tech/ (-10€ TTC avec le code IMMOBILIER123)🔵 NORMI : https://normi.fr/pricing?ref=IMMO123 (10% de remise recurrente et 10% de credits bonus sur les abonnements avec le code IMMO123)0:00 Introduction à la série longue de Jacques Frigide1:08 Graphique 1.1 : La divergence entre prix et loyers4:11 Graphique 1.2 : Volume des ventes vs. Valeur totale6:14 Graphique 2.1 : Évolution des prix en monnaie constante depuis 18009:38 Ventes immobilières par rapport au PIB et taxes de l'État11:00 Graphique 2.3 : Actions (US vs. France) vs. Immobilier13:24 Impact de l'inflation et des taux d'intérêt longs (OAT)15:23 Prix et loyers face aux revenus des ménages19:30 Analyse historique des taux réels et de l'inflation22:20 Pouvoir d'achat immobilier des ménages23:13 Durée d'emprunt et conclusions sur l'avenir de l'immobilierPour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : [email protected]#marchéimmobilier #immobilier #immobilier2026

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🔴 IMMOBILIER 123, le podcast qui vous guide pas à pas dans l’univers de la pierre. Au fil des chapitres, nous aborderons toutes les questions essentielles : de la recherche du bien idéal à l’offre d’achat, en passant par la signature, la copropriété, la fiscalité, la location et la construction.…

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