#223 - Elle a fait +200 000€ de plus-value… en achetant sa résidence principale !

Épisode de Investir Simple par Thomas Creton · 8 février 2026 · 1 h 13 min

Pour retrouver les aventures de Maud c'est par ici https://www.instagram.com/les_filles_renovent/

🔥 Dans cet épisode passionnant, Maud nous dévoile comment acheter intelligemment sa résidence principale pour :

vivre mieux,

créer de la valeur,

et profiter de la niche fiscale la plus puissante en France : la plus-value sur la RP, totalement exonérée d’impôt.

Le tout, sans tomber dans la requalification en marchand de biens ni dans les abus de droit.

📌 Au programme :

👉 Son parcours : comment elle a transformé 3 résidences principales en plus de 200 000 € de plus-values nettes

👉 Les 3 clés de réussite : connaître son secteur, valoriser via les travaux, et créer le coup de cœur grâce à la déco

👉 Comment éviter la requalification fiscale et rester 100% dans les clous

👉 Ses astuces déco et tendances pour maximiser le potentiel d’un bien

👉 Comment elle garde un coup d’avance sur le marché et les tendances

👉 Son mindset et ses conseils pour les femmes qui n’osent pas encore se lancer

👉 Pourquoi la RP peut être une arme patrimoniale puissante quand on sait l’utiliser

Pour aller plus loin

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Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

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