[RP Rentable #13] - Le bilan Final après 16 mois - Ce qu'on a réellement gagné.

Épisode de Investir Simple par Thomas Creton · 28 juin 2026 · 23 min

Plus d'un an et demi.

13 épisodes.

Et enfin le bilan.

Les travaux sont terminés, la mise en location est lancée, les chiffres sont sur la table.

Dans ce dernier épisode de la série, je vous dis absolument tout — les coûts réels, les surcoûts, les estimations, ce qu'on a gagné maintenant, et ce que je paierais si je revendais demain.

Mais avant ça, je dois corriger une erreur que j'ai faite dans l'épisode précédent sur la fiscalité en location nue.

Et cette correction m'amène à vous expliquer pourquoi ça reste une très bonne option pour moi — et peut-être pour vous.

Dans cet épisode :

👉 L'erreur sur la fiscalité en location nue que j'ai faite et pourquoi

👉 Pourquoi la location nue reste intéressante fiscalement — le point technique

👉 La visite chantier complète : l'état réel de la partie locative aujourd'hui

👉 Tous les coûts de travaux — budget initial vs réalité et les surcoûts

👉 L'estimation actuelle du bien : ce que ça vaut maintenant

👉 L'impôt à payer en cas de revente immédiate

👉 Ce qu'on a vraiment gagné à ce stade — le chiffre que vous attendez depuis le début

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Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités

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