Les 5 diagnostics immobiliers qui vous font perdre 25 000€ à la vente

Épisode de L'Essentiel de l'immobilier par David Dellaccio · 29 juin 2025 · 21 min

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🏠 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS : STOP AUX ARNAQUES !

Vous payez trop cher vos diagnostics immobiliers ? Cet épisode révèle ENFIN la vérité sur ce secteur opaque et vous donne les clés juridiques pour économiser des centaines d'euros.

🎯 CE QUE VOUS ALLEZ DÉCOUVRIR :

✅ Les articles de loi méconnus qui vous protègent (L271-4, R271-1 du Code de la construction)

✅ Quels diagnostics sont VRAIMENT obligatoires selon votre bien

✅ Comment négocier avec les diagnostiqueurs en position de force

✅ Le tableau complet des diagnostics par typologie (appartement, maison, commerce, terrain)

✅ Les différences cruciales entre vente, location longue durée et Airbnb ✅ Les diagnostics "bidons" qu'on vous survend (et comment les éviter)

✅ L'avenir des diagnostics : IA, blockchain et nouveaux diagnostics 2025-2030

💰 ÉCONOMISEZ IMMÉDIATEMENT :

Découvrez l'ERP gratuit que certains vous vendent 50€

Les diagnostics non obligatoires qu'on vous impose

Comment récupérer des diagnostics encore valables

Les questions à poser pour faire baisser les prix

📊 GUIDE PRATIQUE INCLUS : Tableau détaillé des diagnostics obligatoires pour :

Vente appartement/maison/terrain/commerce

Location meublée/nue longue durée

Location saisonnière et Airbnb

Durées de validité de chaque diagnostic

🔮 EXCLUSIF : LE FUTUR DES DIAGNOSTICS

Nouveaux diagnostics carbone et biodiversité (2026-2028)

Évolution du DPE et interdiction des passoires énergétiques

🎙️ Animé par David (moi-même), expert immobilier depuis 10 ans, ce podcast vous donne les vraies clés juridiques sans langue de bois.

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À propos du podcast

Une erreur en immobilier peut vous coûter des dizaines de milliers d'euros. Découvrez tout ce que vous devez savoir pour investir et réussir en immobilier : Comment obtenir un crédit immobilier aux meilleures conditions Comment négocier votre achat immobilier et maximiser votre rentabilité Comment…

L'Essentiel de l'immobilier

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