Les dessous d'une solution "miracle"
Épisode de La fiscalité de l'investisseur immobilier par Odile OUNAS · 26 mai 2023 · 8 min
Dans ce podcast je vous raconte l'histoire d'une lutte, celle d'un marché et des hommes qui le font.
Les plateformes collaboratives (Aribnb, bookin, Abritel..) ont remis au goût du jour le "gite" de nos parents.
Elles ont crée une nouvelle manière de loger chez l'habitant. Une fois adoptée, c'est le succès garanti car les consommateurs sont devenus des fournisseurs de ce service.
L’adoption a été massive. Certains en ont fait une source de revenus à part entière.
Mais ce nouveau pan de l'économie s'est heurté à des enjeux qui ne laissent personne indifférent aujourd'hui.
Permettre à chacun de se loger, décemment, à un prix soutenable ;
Rénover l'habitat ancien pour qu'il consomme moins d'énergie ;
Protéger nos emplois et nos commerces.
Prélever les revenus afin de financer le système de prestations sociales français ;
Alors notre droit s'est adapté :
Au delà d'un certain seuil de chiffre d'affaires, les revenus tirés de la location de courte durée sont considérés comme des revenus d'activité, soumis à charges sociales, et non plus des revenus du patrimoine.
Un arsenal législatif a été mis à disposition des communes pour protéger leur habitat et les commerces.
Mais il semble que ce ne soit pas suffisant.
Le marché de la location de courte durée veut grandir, encore et encore.
Et à mesure qu'il grandit, il se confronte toujours davantage aux enjeux sociaux et climatique de notre époque.
Dans ce podcast je vous raconte l'histoire d'une lutte, celle d'un marché et des hommes qui le font.
Écriture & Voix : Odile Ounas
Musique : Alex-Productions
Production : www.supimmo.app
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À propos du podcast
Bienvenue dans la première communauté d'entraide qui vulgarise la fiscalité de l'investisseur immobilier. Moi c'est Odile, j'ai 39 ans, je suis ancienne expert-comptable, et comme vous, je suis passionnée par l'immobilier. J’ai créé la première communauté d'entraide dédiée à la fiscalité de…
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