QLBD #159 : IMMOBILIER PATRIMONIAL VS RENDEMENT AVEC @JOHANSEN

Épisode de LA FLOUZERIE par JULIEN DOUCET · 28 septembre 2026 · 1 h 16 min

Le cent cinquante neuvième épisode du Podcast : LA FLOUZERIE

IMMOBILIER PATRIMONIAL VS RENDEMENT AVEC @JOHANSEN

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Johansen (aussi appelé IMMOBOULIER) investit sur Cannes et la Côte d'Azur, un des marchés les plus chers de France. Superviseur région dans la restauration, investisseur immobilier et co-fondateur du podcast Hors Cadre, il a construit son patrimoine sur une stratégie à l'opposé de la nôtre : l'immobilier patrimonial.

Pas de 10% de rentabilité. Pas de villes moyennes. De la valorisation long terme sur un marché premium où les prix ne corrigent pas.

Dans cet épisode, on confronte nos deux visions. Il nous explique pourquoi il accepte des rendements plus faibles pour miser sur la solidité d'un marché comme Cannes, comment il sélectionne ses biens, et ce que la location saisonnière change vraiment sur la Côte pendant le Festival et les congrès.

On parle aussi de son parcours atypique : comment on construit un patrimoine immobilier en parallèle d'une carrière exigeante, ses galères, et sa lecture du marché immobilier français actuel.

Et on termine sur le vrai débat : rendement ou patrimoine, qui aura raison dans 10 ans ? Deux investisseurs, deux philosophies, aucun des deux ne lâche.

Un épisode pour comprendre qu'il n'y a pas un seul chemin en immobilier, et surtout pour identifier celui qui correspond à ton profil.

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À propos du podcast

Le podcast qui te propose de quitter la rat race et le boomer dream par l'investissement, le mindset et l'épanouissement. Julien et Marie créateurs du podcast LA FLOUZERIE, te partagent des conseils et des solutions pour investir dans l'immobilier, les marchés financiers, les cryptomonnaies et…

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