Achat immobilier : les 10 erreurs à ne pas commettre ! Vices Cachés, Clauses du compromis, visites!
Épisode de La minute du propriétaire by Visite & Co par Patrick Magalhaes - Cofondateur de Visite & Co - 3 Agences immobilières en Normandie · 14 octobre 2025 · 7 min
Vous voulez acheter un bien immobilier : on vous donne 10 astuces pour ne pas tomber dans les pièges les plus fréquents.
Voici donc les 10 conseils pour un premier achat immobilier !
Dans cette partie 1 : on évoque les 4 premières erreurs les plus répandues lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement :
Erreur numéro 1 : Ne visiter qu'une seule fois ! On vous explique pourquoi il faut visiter au moins 2 fois et à deux horaires différents.
Erreur numéro 2 : Négocier (ou pas !) le prix du bien. Dans certains cas : c'est normal : foncez ! Dans d'autres : c'est une erreur ! On vous dit pourquoi.
Erreur numéro 3 : Ne pas se faire aider ! S'entourer d'un professionnel de l'immobilier est indispensable ! Par contre : choisissez le bien !
Erreur numéro 4 : Ne pas TOUT VOIR, TOUT VISITER ! Exigez de monter dans les combles.
Exigez d'avoir accès au vide sanitaire (ça évitera de découvrir une piscine souterraine quelques mois après votre achat...).
On vous explique tout dans cette vidéo.
La partie 2 est disponible sur ce lien : https://youtu.be/pH3KvA794Kc La partie 3 est disponible sur ce lien : https://youtu.be/hikpw5GnqRg
Parlons immo !
Patrick Magalhaes
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À propos du podcast
Cette chaîne de Podcasts a pour but de vous conseiller dans votre stratégie immobilière : j'y partage mon expérience avec mes succès et mes échecs, J'y invite des professionnels : ma femme, la spécialiste de la gestion locative, mes collaborateurs (conseillers en immobilier), des professionnels de…
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