Crise du logement : L'État a programmé la fin de la propriété privée — G. Kasbarian, M. Baccino & T. Danset

Épisode de Les Financiers par Le Crayon Groupe · 7 juillet 2026 · 1 h 08 min

Si vous voulez passer de la compréhension à une première exposition à l’immobilier, vous pouvez profitez d’un cashback de 1 % sur le montant de votre premier investissement en vous inscrivant via : https://link.influxcrew.com/LesFinanciers-LPB1

Collaboration commerciale

Investir présente un risque de perte en capital, de plus, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

--

Cette semaine dans Les Financiers, alerte rouge sur le marché de l'immobilier en France. Face à la crise du logement, au blocage du marché privé et à l'omniprésence de l'État, la propriété privée est-elle en danger de mort ? Avec un ton cash et sans langue de bois, nos invités dénoncent les dérives bureaucratiques, le fiasco de l'encadrement des loyers et le scandale de la protection des squatteurs, pour réclamer d'urgence un retour au marché libre.

L'asphyxie du marché privé par le "Tout-Social"

'État français est-il en train de collectiviser le logement au détriment des investisseurs privés ? C'est le constat alarmant que dressent nos invités face à la dérive de la loi SRU. Aujourd'hui, près de 2/3 des Français sont éligibles au logement social. Cette statistique ahurissante prouve que l'interventionnisme étatique a totalement déséquilibré le marché. En forçant la production de logements sociaux au détriment du parc privé, l'État étouffe l'offre, fait fuir les investisseurs et aggrave paradoxalement la crise du logement qu'il prétend résoudre.

L'échec total des régulations et de la bureaucratie E cadrement des loyers, plafonnement des prix, multiplication des normes... Nos experts sont unanimes : ces régulations sont une hérésie économique historique. Loin de protéger les locataires, le contrôle des loyers bloque la construction, décourage la rénovation et détruit la fluidité du marché. Les propriétaires bailleurs n'ont jamais été aussi "emmerdés" qu'aujourd'hui, croulant sous une bureaucratie punitive. Pour relancer la machine, la seule issue viable défendue en plateau est un retour assumé à un marché immobilier 100 % libre.

La fin de l'État de droit pour les propriétaires La situation est jugée "très très grave" : la sécurité de la propriété privée n'est tout simplement plus garantie en France. Face au fléau des squatteurs, les propriétaires se retrouvent démunis, pénalisés par un système qui protège les occupants illégaux. Guillaume Kasbarian revient sur sa loi anti-squat et la nécessité absolue de simplifier les procédures administratives. Pour restaurer la confiance des investisseurs, il n'y a pas d'alternative : il faut réinstaurer l'État de droit, protéger le fruit du travail, et assumer pleinement les expulsions forcées face aux dérives.

L'immobilier : ultime pilier face au mur des retraites Bie que le marché subisse actuellement une sévère crise de liquidité (souvent confondue à tort avec une simple histoire de moins-value), l'investissement dans la pierre reste vital. Face à l'incertitude totale qui plane sur le système des retraites (la "mère de toutes les batailles"), devenir propriétaire est le dernier véritable bouclier patrimonial en France. À l'inverse du modèle suisse — pays le plus riche mais avec un très faible taux de propriétaires —, l'incapacité actuelle des jeunes Français à se loger et à acheter est une véritable bombe à retardement, tant pour leur sécurité financière future que pour le dynamisme de l'emploi.

AVEC :

Guillaume Kasbarian – Ancien ministre délégué chargé du logement

Matthias Baccino – Expert financier

Thomas Danset – Co-fondateur de La Première Brique

Les Financiers est sur TOUS les réseaux !

► Insta :   / lesfinanciersmedia

► X : https://x.com/lesfinancierstv

► LinkedIn :   / les-financiers-media

► TikTok :   / lesfinanciersmedia

► Notre site : https://www.lecrayongroupe.fr/

Pour toute demande commerciale : [email protected]

Co-production /influx : https://www.influxcrew.com

Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Autres épisodes de « Les Financiers »

À propos du podcast

Les Financiers, c’est votre média qui décrypte l’économie, la finance et les grands mouvements du monde pour les rendre enfin clairs et concrets. Chaque semaine, retrouvez 2 émissions : - une émission d’actualité pour comprendre ce qui fait bouger les marchés, la politique économique, les…

Les Financiers

Épisodes similaires

Tous les épisodes de Les Financiers · Plus de podcasts Business