Delphine Rouxel ( Nestenn ) : « On est là pour apporter la vérité sur les prix immobiliers »

Épisode de Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo par MySweetImmo · 7 juillet 2026 · 13 min

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, au micro d’Ariane Artinian, Delphine Rouxel, présidente du groupe Nestenn, décrypte un marché immobilier français devenu beaucoup plus personnel. Le message est clair : acheter, ce n’est pas vendre. Et derrière chaque projet, il y a souvent une histoire de vie.

Le premier observatoire Nestenn met les chiffres sur la table. Plus de 73 % des achats relèvent d’un projet choisi. On achète pour vivre mieux, rester chez soi, se projeter. Côté vendeurs, le ton change : près de 65 % des ventes sont liées à une contrainte. Succession, séparation, mutation, budget trop lourd. Le logement raconte aussi les accidents de la vie.

Autre idée reçue balayée : non, les Français ne partent pas tous refaire leur vie à l’autre bout du pays. Près d’un acheteur sur deux reste à moins de 20 kilomètres de son ancien logement. Et 57,7 % restent dans le même département.

Dans ce marché plus tendu, le prix ne pardonne plus. 6 vendeurs sur 10 ont dû baisser leur prix pour vendre. « On est là pour apporter la vérité sur le prix », insiste Delphine Rouxel. Même logique avec le DPE : près de 81 % des acquéreurs le regardent, et 24,3 % ont déjà écarté un bien à cause d’un risque climatique. « Le parcours des acheteurs n’est pas le même que celui des vendeurs », résume-t-elle.

Un épisode à écouter pour comprendre ce que les prix, le DPE, le climat et les contraintes de vie changent, très concrètement, dans votre projet immobilier.

Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.

Produit par le Studio MySweetImmo.

💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?

📩 [email protected]

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Autres épisodes de « Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo »

À propos du podcast

Dans Mon Podcast Immo, Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo, reçoit celles et ceux qui font bouger l’immobilier — et plus largement notre manière d’habiter, de vivre et de créer du lien. Marché, innovations, carrières, mais aussi culture et lifestyle : ici, on parle…

Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo

Épisodes similaires

Tous les épisodes de Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo · Plus de podcasts Actualités