#290 - Faut-il investir dans un bien AVEC ou SANS TRAVAUX ? [CAPS REPLAY]
Épisode de Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae par Julien Calamote · 1 janvier 2026 · 9 min
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✅ Est-il plus intéressant d'acheter et d'investir dans un bien avec ou sans travaux ?! ❌
🤷♂️ En tant qu'investisseur immobilier, vous avez déjà dû vous poser cette fameuse question ou vous dire :
"Je veux créer du déficit foncier"
"S'il n'y a pas de travaux, ce n'est pas intéressant"
C'est pourquoi Julien vous partage son avis d'expert sur le sujet dans cette capsule replay.
🎙️ Il abordera :
Le mécanisme d'amortissement en LMNP
Le déficit fiscal
Exemple d'un bien avec travaux vs. un bien rénové
L'intérêt de faire des travaux en dehors de la fiscalité
Comment savoir si vous devez acheter avec ou sans travaux ?
🚧 Ces quelques minutes d'épisodes vous permettront de mieux comprendre l'intérêt ou non d'investir dans un bien avec travaux.
🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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À propos du podcast
Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier. 🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S'enrichir Grâce à l'Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier,…
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