#311 - Comment estimer le vrai prix de votre bien immobilier ? (Edith Balière / Camille Grimal)

Épisode de Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae par Julien Calamote · 28 mai 2026 · 29 min

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🏡 Estimer votre bien immobilier au bon prix peut tout changer : délai de vente, intérêt des acheteurs… et montant final obtenu.

Camille Grimal et Édith Balière vous donnent des conseils concrets pour comprendre comment estimer correctement un bien immobilier et éviter les erreurs les plus fréquentes.

📊 Une estimation n’est jamais un prix figé, mais une fourchette de valeur, construite à partir du marché local et des caractéristiques du bien. L’enjeu n’est pas seulement de “donner un prix”, mais de positionner intelligemment un bien pour attirer les bons acheteurs.

🎙️ Au programme :

Comment estimer un bien immobilier de façon réaliste

Les critères qui influencent directement le prix de vente

La méthode utilisée par les agents pour positionner un bien

Les erreurs à éviter lorsqu’on fixe son prix

🔎 Vous verrez aussi pourquoi une bonne estimation est avant tout une stratégie : un bien surévalué risque de rester longtemps sur le marché, un bien sous-estimé se brade… et l’objectif est de trouver le juste équilibre.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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