# 37 Inventer la vente en viager en Espagne pour mes clients

Épisode de Ne perds pas le sud ! Boussole de l'immobilier en Espagne par Audrey Clemenceau · 24 juillet 2026 · 13 min

Si vous êtes investisseurs français ou francophone, vous connaissez sans doute la figure du viager, Il s’agit d’une transaction immobilière dans laquelle :

le vendeur (crédirentier) vend son bien à un acheteur (débirentier) en échange d’un capital initial payé comptant (le bouquet)

et d’une rente viagère périodique versée jusqu’au décès du vendeur.

Mes clients français, acquéreurs, souhaitaient mettre en place cette opération avec un vendeur français mais sur un bien situé en Espagne, dans la ville de Roses sur la Costa Brava.

Le hic : le viager en Espagne n’existe pas mais je vous explique dans cet épisode comment nous avons réussi à mettre tout cela en place pour eux.

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🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.

Ethiquement vôtre, Audrey.

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Ne perds pas le sud ! Boussole de l'immobilier en Espagne

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