#39 La VEFA n’existe pas en Espagne et la livraison n’est pas le moment du transfert de propriété

Épisode de Ne perds pas le sud ! Boussole de l'immobilier en Espagne par Audrey Clemenceau · 4 septembre 2026 · 12 min

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous connaissez sans doute la VEFA : vente en l’état futur d’achèvement, figure très fréquente en France qui consiste à faire construire un bien immobilier et à en devenir propriétaire au fur et à mesure de la construction. Le jour de la livraison du bien, vous en devenez propriétaire en totalité et le transfert de propriété s’opère.

En Espagne, la VEFA n’existe pas et il faut alors avoir recours à deux contrats distincts : le contrat de construction ET le contrat d’achat, une fois les travaux finalisés. La livraison du bien n’est pas le moment du transfert de propriété.

Je vous explique dans cet épisode les trois principales différences entre la France et l’Espagne à avoir en tête pour comprendre comment cela fonctionne sur le territoire ibérique.

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🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.

Ethiquement vôtre, Audrey.

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Ne perds pas le sud ! Boussole de l'immobilier en Espagne

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