"Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie" - Raphaël Ménard, concevoir l'immobilier post-carbone

Épisode de Officieux par Salomé Couvras · 1 octobre 2025 · 60 min

🏢 Construire autrement, vers un immobilier post-carbone

Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Raphaël Ménard, ingénieur-architecte, président du directoire d’AREP, la plus grande agence d’architecture française.

💬 "Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie"

Avec beaucoup de pédagogie, Raphaël partage son parcours, ses engagements et sa vision d’un immobilier plus sobre, plus juste, plus aligné avec les limites planétaires.

🔎 Au programme de cet épisode :

✅ Son parcours : Raphaël revient sur son intérêt pour les sciences, sa formation à Polytechnique, aux Ponts et Chaussées et à l’École d’architecture de Paris-Belleville, et comment ce cheminement pluridisciplinaire l’a mené à conjuguer ingénierie et architecture.

✅ Qu’est-ce que l’immobilier post-carbone ? : Réduire l’impact des bâtiments ne passe pas uniquement par les matériaux. Il s'agit de revoir nos façons de concevoir, construire et occuper les lieux.

✅ EMC2B, une méthode pour structurer la transition : Énergie, Matière, Carbone, Climat, Biodiversité : cinq entrées pour peser l’impact réel d’un projet. Raphaël nous explique comment cette grille de lecture guide les équipes d’AREP dans leurs projets.

✅ Le low-tech, une autre manière de faire : Raphaël nous parle de cette approche qui privilégie des solutions peu dépendantes à la technologie. Une démarche qui ouvre des pistes pour construire autrement.

✅ L’intensité d’usage, penser l'occupation : Avec l’essor du télétravail, la question de l’usage réel des bureaux se pose plus que jamais.

✅ Les Grandes Serres de Pantin : Le futur outil de travail partagé entre AREP, SNCF Gares et Connexions et Retail et Connexions. Une démarche qui mixte réhabilitation et construction neuve, matériaux biosourcés, réemploi et mixité des usages.

Raphaël défend un immobilier plus sobre et plus utile qui interroge nos usages et cherche un équilibre entre technique, esthétique, et sobriété environnementale.

🎥 Pour en savoir plus sur le projet des Grandes Serres, retrouvez notre épisode avec Olivier Raoux, juste ici 🔗https://smartlink.ausha.co/officieux/olivier

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