Marchand de biens : la vérité sur les marges, la fiscalité et les erreurs à éviter (chiffres réels)

Épisode de Authentik par Realife · 27 mai 2026 · 1 h 01 min

Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik.

J’accueille aujourd’hui Clara, marchande bien depuis plusieurs années.

Si vous ne savez pas ce qu'est un marchande bien, c'est simple : quelqu'un qui achète des propriétés, les rénove intelligemment, puis les revend pour générer une plus-value. C'est différent du locatif ou de l'Airbnb. C'est du trading immobilier pur.

Clara partage son parcours complet. De sa licence en droit immobilier à son alternance comme agent immobilier, jusqu'au moment où elle a décidé de devenir marchande bien elle-même.

Elle nous montre un cas concret : un appartement de 134 mètres carrés qu'elle a acheté à 435 000€ et revendu à 800 000€.

Comment elle a trouvé ce deal.

Comment elle l'a rénové.

Comment elle a généré 365 000€ de plus-value brute.

À écouter si vous pensez sérieusement à l'immobilier comme levier de création de patrimoine rapide.

Bonne écoute !

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Ils sont ceux que la société considère comme des individus ordinaires, mais leurs réussites peuvent être remarquables et inspirantes ! AUTHENTIK leur donne la parole. Rendez-vous chaque mercredi pour un nouvel épisode en podcast. L'objectif ? Montrer qu'il n'est pas nécessaire d'être célèbre ou…

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