Quitter son CDI et vivre de l’immobilier : voici comment faire

Épisode de Authentik par Realife · 6 mai 2026 · 1 h 02 min

Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik.

Dans cet échange approfondi, j’accueille Gaël, qui a fait ce que beaucoup rêvent de faire : quitter son CDI pour vivre de ses revenus immobiliers.

Gaël raconte son histoire.

34 ans, marié, deux enfants.

Pendant 10 ans, consultant en cabinet avec un salaire croissant : de 1750€ à 4000€ net par mois.

Sur le papier, tout était parfait.

Sauf une chose : il manquait de temps.

Il découvre l'immobilier et décide d'investir.

Pas avec peu, mais sérieusement.

250k€ à investir.

Pas facile quand on n'a jamais investi.

Mais Gaël a une philosophie : voir les travaux comme une opportunité de maîtriser le risque, pas comme une contrainte.

Ses premiers chiffres ? 20 000€ par an de revenus bruts.

Assez pour vivre gratuitement.

Il scale progressivement, diversifie les biens, puis à un moment : il peut enfin quitter son CDI.

Mais attention, ce n'est pas une success story rose. Gaël parle des obstacles réels, de la fiscalité, des imprévus, de la charge mentale. Comment gérer plusieurs biens ?

Combien faut-il vraiment d'apport ?

Comment trouver les bons deals ?

Qu'est-ce qui change vraiment quand on arrête le CDI ?

À écouter si vous pensez sérieusement à l'immobilier comme levier de liberté financière.

Bonne écoute !

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