🔴 Investissement locatif : le VRAI calcul que personne ne fait

Épisode de 🔴 IMMOBILIER 123 par Pierre Winter · 19 avril 2026 · 18 min

🔴 Investissement locatif : le VRAI calcul que personne ne fait

Comment savoir si un investissement locatif est VRAIMENT rentable ?

Dans cette vidéo, je vous montre mon analyse immobilière complète, de A à Z, avec un logiciel de simulation : rendement brut, rendement net, rendement net-net, cash-flow mensuel, TRI et fiscalité (LMNP, location nue, SCI).

On passe d'un rendement brut affiché à 9 % à la réalité : 3,8 % net-net.

C'est le calcul que personne ne fait et qui change tout avant d'acheter.

Autres épisodes de « 🔴 IMMOBILIER 123 »

À propos du podcast

🔴 IMMOBILIER 123, le podcast qui vous guide pas à pas dans l’univers de la pierre. Au fil des chapitres, nous aborderons toutes les questions essentielles : de la recherche du bien idéal à l’offre d’achat, en passant par la signature, la copropriété, la fiscalité, la location et la construction.…

🔴 IMMOBILIER 123

Épisodes similaires

Tous les épisodes de 🔴 IMMOBILIER 123 · Plus de podcasts Business