SCPI Iroko : l'outsider qui a dit NON. Avec Gautier Delabrousse-Mayoux #14

Épisode de Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & Argent par Sabrina Zidour · 8 avril 2026 · 59 min

Gautier était mon boss en agence digitale. 10 ans après, son entreprise gère l'épargne immobilière de 25 000 personnes et devient l'une des SCPI les plus performantes du marché français. Dans cet épisode, il raconte comment — et pourquoi. On parle d'investissement immobilier sans les contraintes (apport, notaire, stress), de comment Iroko a disrupté le marché en se positionnant à contre-courant de tous les acteurs historiques, de leurs frais* transparents et de la diversification européenne qu'ils proposent !

Ce qu'on aborde :

→ Comment Iroko a disrupté un marché poussiéreux avec plus de 200 SCPI avant covid

→ SCPI vs immobilier physique : complémentaire ?

→ Ticket d'entrée, frais, rendement — ce que les gérants historiques ne te disent pas

→ Grâce à quels moyens leur SCPI Iroko Zen parvient à dépasser les 7 % de performance globale annuelle depuis 5 ans

→ Pourquoi investir en SCPI dans un contexte géopolitique incertain

→ La stratégie hybride : pierre physique + pierre papier

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DISCLAIMER : *Investir en SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les revenus d’une SCPI ne sont pas garantis : ils dépendent du paiement des loyers par les locataires. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Il s’agit d’une communication publicitaire. Avant toute décision d’investissement, nous vous invitons à consulter l’ensemble des frais et des risques sur iroko.euLes SCPI Iroko Zen, visa AMF SCPI N°20-17 en date du 09/10/20 et Iroko Atlas, visa AMF SCPI n°25-10 en date du 24/06/25, sont gérées par Iroko, SAS 883 362 113 R.C.S. Paris - Société de gestion de portefeuille, agréée par l’AMF sous le n°GP-20000014 en date du 08/06/20.

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À propos du podcast

De cité HLM à cadre dans la Tech, sans école de commerce — j'ai appris que l'argent ne se crée pas qu'en vendant son temps. Immodacieuse, c'est le podcast sans tabou sur l'immobilier, le business et l'investissement pour atteindre la liberté financière. Au programme : des entrepreneurs qui ont…

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