"Soit je perds tout, soit je réussis" : il ferme sa boîte pour Casablanca, sans plan B
Épisode de Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat & Argent par Sabrina Zidour · 31 juillet 2026 · 56 min
A 41 ans, Lionel décide de tout plaquer. Il ferme son entreprise de coaching en immobilier ultra rentable pour changer de vie. Il ne quitte pas la France pour la fiscalité. Il la quitte pour mieux se retrouver. Ancien chauffeur de bus devenu marchand de biens en région parisienne, Lionel a choisi de briser le confort de sa routine pour se lancer le plus grand défi de sa vie : tout recommencer au Maroc.Entre immobilier, investissement au culot dans des quartiers en pleine mutation et liberté entrepreneuriale totale, il nous partage les raisons d'un choix de vie radical : - Pourquoi il a choisi d'arrêter un business rentable en France pour repartir de zéro à l’étranger, et pourquoi précisément à Casablanca - Comment il a investi dans l’immobilier au Maroc sans avoir de réseau local- La réalité de l’expatriation, sa vision du risque et le syndrome du « plan B » 💬 Si tu as un plan d'expatriation ou si tu penses au Maroc pour investir, cet épisode va te parler. Dis-moi en commentaire : tu te verrais faire un "all-in" comme lui ?👉 Pour retrouver Lionel, c'est par ici :Sur YouTube : https://www.youtube.com/@baytick/Sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/lionel-emonide/🔔 Abonne-toi à Immodacieuse et active la cloche pour ne manquer aucun contenu sur l’immobilier, le business et la liberté financière sans retenue : https://www.youtube.com/@Immodacieuse?sub_confirmation=1⏱️ Timestamp:00:00 Intro : "Je perds tout, ou je réussis"00:35 Pourquoi j'ai décidé d'inviter Lionel01:06 Le post LinkedIn qui a tout déclenché03:22 Marchand de biens à Paris : son parcours06:29 Pourquoi tout quitter, pourquoi le Maroc14:12 Casablanca vs Rabat : le choix de la ville15:52 Son achat immobilier au culot en 24h (60 000€)25:24 Les erreurs classiques des expatriés au Maroc27:39 Fiscalité France vs Maroc : la vraie raison du départ33:43 Le piège de la fiscalité marocaine (SCI, statuts...)38:44 "Pas de plan B" : le clash sur la philosophie du risque42:29 Les qualités d'un entrepreneur solide selon lui48:41 Format cash : ses pires erreurs et ses meilleurs conseils53:57 S'associer sans réseau : sa méthode💡 Suis Immodacieuse- Instagram : https://www.instagram.com/immodacieuse/- LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/immodacieuse/ #expatriation #maroc #immobilier #casablanca #entrepreneuriat #libertéfinancière #business #marchanddebiens #investissement #changementdevie #maroc #lionelemonide #immodacieuse #rabat #investiraumaroc #coachingenligne #creationentreprise #creerentrepriseaumaroc #businessmindset #businessremote #fiscalitemaroc #fiscalitéimmobilière
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À propos du podcast
De cité HLM à cadre dans la Tech, sans école de commerce — j'ai appris que l'argent ne se crée pas qu'en vendant son temps. Immodacieuse, c'est le podcast sans tabou sur l'immobilier, le business et l'investissement pour atteindre la liberté financière. Au programme : des entrepreneurs qui ont…
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