Pourquoi vous allez perdre de l'argent en faisant de l'achat-revente ?

Épisode de L'Essentiel de l'immobilier par David Dellaccio · 30 mai 2025 · 12 min

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Vous pensez qu'il suffit d'acheter un bien, d’attendre que le prix monte, puis de revendre avec un gros chèque à la clé ? Détrompez-vous.

Dans cet épisode choc et sans langue de bois, on plonge dans les vraies coulisses de la plus-value immobilière. Frais d’acquisition, fiscalité, travaux non déductibles, erreur d’achat, mauvaise temporalité ou fiscalité mal anticipée : vous allez comprendre pourquoi tant d’investisseurs se retrouvent à perdre de l’argent avant même de toucher leurs premiers gains.

Au programme :

✅ Ce qu’est réellement une plus-value (et ce qu’elle n’est pas)

🔍 Les pièges classiques qui grignotent vos bénéfices à la revente

💣 Les erreurs fiscales fatales des débutants

Si tu veux revendre intelligemment, éviter de faire banquer l’État à ta place et préparer ta sortie d’investissement dès l’achat, alors écoute cet épisode jusqu’au bout.

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À propos du podcast

Une erreur en immobilier peut vous coûter des dizaines de milliers d'euros. Découvrez tout ce que vous devez savoir pour investir et réussir en immobilier : Comment obtenir un crédit immobilier aux meilleures conditions Comment négocier votre achat immobilier et maximiser votre rentabilité Comment…

L'Essentiel de l'immobilier

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