De 0 à 700k€ de marge dans l’achat revente en gardant un job à côté - L'histoire de Julie
Épisode de MDB TALKS par LE CERCLE MDB ⭕️ · 29 août 2026 · 1 h 15 min
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Quand Julie signe sa première offre, il lui reste 20 000 € de côté et aucun accord bancaire. Elle achète quand même, sans la moindre condition suspensive.
Ce qu'elle avait vu et que les autres visiteurs n'avaient pas vu : une poutre en train d'appuyer sur une cloison, dans un bien de la Croix-Rousse affiché 135 000 €. Cette lecture technique lui a rapporté l'opération, 30 000 € de négociation, et un associé pour financer le reste.
Trois ans plus tard : 8 opérations rentables en marchand de biens, plusieurs associations nées dans LE CERCLE MDB ⭕️, et une activité d'assistance à maîtrise d'ouvrage qu'elle a gardée à côté, par choix.
Elle raconte tout, y compris ses six mois sans trouver une seule opération et ses vrais chiffres de sourcing.
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"Le succès en Marchand de biens ne dépend pas de la chance, mais de la bonne méthode, exécution et des bonnes stratégies."
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À propos du podcast
Bienvenue sur MDB Talks, le podcast du CERCLE MDB dédié aux passionnés d'immobilier et aux professionnels du métier de Marchand de biens. Chaque épisode vous plonge dans les coulisses du secteur avec des témoignages inspirants, des analyses de projets concrets, des astuces pratiques et des retours…
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